呈家易居NO.3

宜蘭縣 五結鄉 孝威一路92巷9號12 戶

均價/坪

25.4 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

28.7 坪

單坪最低24.7 萬/坪
單坪最高26.7 萬/坪
平均總價730 萬

呈家易居NO.3 實價登錄行情概況

呈家易居NO.3位於宜蘭縣五結鄉（孝威一路92巷9號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 24.7 萬至 26.7 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看五結鄉實價登錄
  • 宜蘭縣五結鄉孝威路359巷

    2026-07-05 · 25.4 萬/坪

    808 萬
  • 宜蘭縣五結鄉孝威路359巷

    2026-07-05 · 25.0 萬/坪

    798 萬
  • 宜蘭縣五結鄉孝威路359巷

    2026-04-06 · 24.7 萬/坪

    788 萬
  • 宜蘭縣五結鄉孝威路359巷

    2026-03-01 · 25.3 萬/坪

    808 萬
  • 宜蘭縣五結鄉孝威路359巷

    2025-03-09 · 26.7 萬/坪

    768 萬

呈家易居NO.3 數據解讀

每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置25.4萬/坪高於 69%

五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 69%；中位數 22.8 萬/坪。

累計換手率41.7%

5 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量4筆高於 88%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.5%

平均 25.4 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間25–25.4萬/坪

半數成交落在 25.0–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
呈家易居NO.3目前社區25.4 萬/坪28.7 坪
尚穎居Ⅱ26.7 萬30.1 坪比較
丰野．哲隱三期25.5 萬28.5 坪比較
黎明京都1225.8 萬34.6 坪比較
丰野悦哲隱三期25.7 萬28.2 坪比較
寬院子NO.522.7 萬29.3 坪比較
國恒青淞24.7 萬27.5 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

宜蘭縣五結鄉 實價登錄行情

查看 五結鄉 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

呈家易居NO.3最新平均成交價是多少？

呈家易居NO.3最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 730 萬，共 5 筆成交紀錄。

呈家易居NO.3是哪一年的社區？有多少戶？

呈家易居NO.3社區總戶數 12 戶。

呈家易居NO.3位於什麼位置？

呈家易居NO.3位於宜蘭縣五結鄉孝威一路92巷9號。

五結鄉有哪些相似社區可比較？

與呈家易居NO.3條件最接近的社區包括：尚穎居Ⅱ（26.7 萬/坪）、丰野．哲隱三期（25.5 萬/坪）、黎明京都12（25.8 萬/坪）、丰野悦哲隱三期（25.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

呈家易居NO.3比五結鄉行情高還是低？

平均 25.4 萬/坪，比五結鄉有成交紀錄的 104 個社區的中位數 22.8 萬/坪高 11.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

呈家易居NO.3最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

呈家易居NO.3成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 25.0–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。