原翠6
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
26.6 坪
原翠6 實價登錄行情概況
原翠6位於宜蘭縣三星鄉（清洲三路16巷），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 24.1 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷903 萬
2026-06-03 · 25.9 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷720 萬
2026-04-05 · 25.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷855 萬
2025-10-05 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷728 萬
2025-09-28 · 25.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷738 萬
2025-08-19 · 25.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷725 萬
2025-08-11 · 25.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷608 萬
2025-06-16 · 24.2 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷718 萬
2025-04-19 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清州三路16巷695 萬
2025-04-19 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉清州三路16巷733 萬
2025-03-30 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 903 萬 | 25.9 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/4 |
| 2026-04-05 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 720 萬 | 25.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/4 |
| 2025-10-05 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 855 萬 | 24.5 萬/坪 | 31.6 坪 | 二層/4 |
| 2025-09-28 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 728 萬 | 25.6 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/4 |
| 2025-08-19 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 738 萬 | 25.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/4 |
| 2025-08-11 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 725 萬 | 25.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/4 |
| 2025-06-16 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 608 萬 | 24.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/4 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷 | 718 萬 | 24.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 二層/4 |
| 2025-04-19 | 宜蘭縣三星鄉清州三路16巷 | 695 萬 | 24.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 二層/4 |
| 2025-03-30 | 宜蘭縣三星鄉清州三路16巷 | 733 萬 | 25.6 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/4 |
原翠6 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 74%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–25.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 原翠6目前社區 | 25.0 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 11 | ||
| 丰野悦哲隱五期 | 24.8 萬 | 27.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青庭river(華廈區) | 25.5 萬 | 25.9 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久誼Ⅱ謙境 | 23.7 萬 | 24.9 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青豐 | 25.6 萬 | 31 坪 | - | 44 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 向青苑2 | 22.7 萬 | 26.1 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 綠之悅 | 28 萬 | 25 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
原翠6最新平均成交價是多少？
原翠6最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 667 萬，共 11 筆成交紀錄。
原翠6近期房價走勢如何？
原翠6近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 24.1 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
原翠6是哪一年的社區？有多少戶？
原翠6社區總戶數 18 戶。
原翠6位於什麼位置？
原翠6位於宜蘭縣三星鄉清洲三路16巷。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與原翠6條件最接近的社區包括：丰野悦哲隱五期（24.8 萬/坪）、青庭river(華廈區)（25.5 萬/坪）、久誼Ⅱ謙境（23.7 萬/坪）、青豐（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
原翠6比三星鄉行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
原翠6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
原翠6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–25.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。