青豐
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31 坪
青豐 實價登錄行情概況
青豐位於宜蘭縣三星鄉，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 31 坪，成交單價介於 24.0 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣三星鄉大洲二路595 萬
2026-07-19 · 25.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路626 萬
2026-07-15 · 25.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路662 萬
2026-06-20 · 26.8 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路1,330 萬
2026-06-16 · 26.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路1,250 萬
2026-06-09 · 24.5 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路590 萬
2026-06-08 · 25.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路660 萬
2026-05-23 · 26.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路1,260 萬
2026-05-04 · 24.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路760 萬
2026-04-21 · 25.5 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉大洲二路747 萬
2026-04-10 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 595 萬 | 25.3 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/4 |
| 2026-07-15 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 626 萬 | 25.7 萬/坪 | 24.3 坪 | 三層/4 |
| 2026-06-20 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 662 萬 | 26.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/4 |
| 2026-06-16 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,330 萬 | 26.1 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2026-06-09 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,250 萬 | 24.5 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/3 |
| 2026-06-08 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 590 萬 | 25.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/4 |
| 2026-05-23 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 660 萬 | 26.1 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/4 |
| 2026-05-04 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 1,260 萬 | 24.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 全/3 |
| 2026-04-21 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 760 萬 | 25.5 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/4 |
| 2026-04-10 | 宜蘭縣三星鄉大洲二路 | 747 萬 | 26.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/4 |
青豐 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 79%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青豐目前社區 | 25.6 萬/坪 | 31 坪 | - | 44 | ||
| 美澍家NO.7 | 25.8 萬 | 36.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青庭river(華廈區) | 25.5 萬 | 25.9 坪 | - | 55 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丰野悦哲隱五期 | 24.8 萬 | 27.3 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原翠6 | 25 萬 | 26.6 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 享家Ⅲ-鎏金歲月 | 29 萬 | 29.1 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久誼Ⅱ謙境 | 23.7 萬 | 24.9 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青豐最新平均成交價是多少？
青豐最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 790 萬，共 44 筆成交紀錄。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與青豐條件最接近的社區包括：美澍家NO.7（25.8 萬/坪）、青庭river(華廈區)（25.5 萬/坪）、丰野悦哲隱五期（24.8 萬/坪）、原翠6（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青豐比三星鄉行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 14.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青豐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 44 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青豐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.0–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。