博愛日日春
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.1 坪
博愛日日春 實價登錄行情概況
博愛日日春位於宜蘭縣冬山鄉（鄉珍珠三路），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 22.6 萬至 28.8 萬/坪。想了解更多冬山鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看冬山鄉實價登錄- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路607 萬
2026-07-15 · 25.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠一段477地號726 萬
2026-06-02 · 22.6 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路778 萬
2026-05-11 · 23.1 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路595 萬
2026-04-20 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路599 萬
2026-04-19 · 25.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路745 萬
2026-04-11 · 23.2 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路635 萬
2026-04-09 · 27.7 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路850 萬
2026-03-28 · 22.8 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路616 萬
2026-03-08 · 23.9 萬/坪
- 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路615 萬
2026-03-05 · 26.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 607 萬 | 25.1 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/4 |
| 2026-06-02 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠一段477地號 | 726 萬 | 22.6 萬/坪 | 32.1 坪 | 二層/4 |
| 2026-05-11 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 778 萬 | 23.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/4 |
| 2026-04-20 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 595 萬 | 23.9 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/4 |
| 2026-04-19 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 599 萬 | 25.9 萬/坪 | 23.1 坪 | 一層/4 |
| 2026-04-11 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 745 萬 | 23.2 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/4 |
| 2026-04-09 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 635 萬 | 27.7 萬/坪 | 22.9 坪 | 一層/4 |
| 2026-03-28 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 850 萬 | 22.8 萬/坪 | 35.9 坪 | 四層/4 |
| 2026-03-08 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 616 萬 | 23.9 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/4 |
| 2026-03-05 | 宜蘭縣冬山鄉珍珠三路 | 615 萬 | 26.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 一層/4 |
博愛日日春 數據解讀
每一項都對照冬山鄉其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
冬山鄉有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 75%；中位數 22.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 13.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.1–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 博愛日日春目前社區 | 24.9 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 15 | ||
| 傳承馨苑 | 23.5 萬 | 28.8 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 淬光景 | 25.4 萬 | 31.1 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏江沐光 | 25.6 萬 | 34 坪 | - | 34 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好適悅 | 24.4 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 73 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 淬光景 2 | 24.1 萬 | 28.6 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 淬光景2 | 24.1 萬 | 28.6 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
博愛日日春最新平均成交價是多少？
博愛日日春最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 695 萬，共 15 筆成交紀錄。
博愛日日春是哪一年的社區？有多少戶？
博愛日日春社區總戶數 39 戶。
博愛日日春位於什麼位置？
博愛日日春位於宜蘭縣冬山鄉鄉珍珠三路。
冬山鄉有哪些相似社區可比較？
與博愛日日春條件最接近的社區包括：傳承馨苑（23.5 萬/坪）、淬光景（25.4 萬/坪）、宏江沐光（25.6 萬/坪）、好適悅（24.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
博愛日日春比冬山鄉行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比冬山鄉有成交紀錄的 90 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 13.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
博愛日日春最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在冬山鄉 91 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
博愛日日春成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。