勁賀
均價/坪
19.6 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+5.2%
平均坪數
35.2 坪
勁賀 實價登錄行情概況
勁賀位於宜蘭縣三星鄉，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 19.6 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 17.1 萬至 22.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.2%。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣三星鄉義德段980 萬
2025-01-15 · 22.2 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉義德段490 萬
2024-12-26 · 20.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉三星路六段998 萬
2024-11-23 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉三星路六段938 萬
2024-10-21 · 20.7 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉三星路六段460 萬
2024-10-05 · 21.9 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉三星路六段950 萬
2024-09-18 · 19.2 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉六段460 萬
2024-09-08 · 21.8 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉六段950 萬
2024-07-30 · 20.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉六段500 萬
2024-07-28 · 21.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉六段500 萬
2024-07-09 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-15 | 宜蘭縣三星鄉義德段 | 980 萬 | 22.2 萬/坪 | 44.1 坪 | 全/3 |
| 2024-12-26 | 宜蘭縣三星鄉義德段 | 490 萬 | 20.7 萬/坪 | 23.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-11-23 | 宜蘭縣三星鄉三星路六段 | 998 萬 | 21.3 萬/坪 | 46.8 坪 | 全/3 |
| 2024-10-21 | 宜蘭縣三星鄉三星路六段 | 938 萬 | 20.7 萬/坪 | 45.2 坪 | 全/3 |
| 2024-10-05 | 宜蘭縣三星鄉三星路六段 | 460 萬 | 21.9 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/5 |
| 2024-09-18 | 宜蘭縣三星鄉三星路六段 | 950 萬 | 19.2 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/3 |
| 2024-09-08 | 宜蘭縣三星鄉六段 | 460 萬 | 21.8 萬/坪 | 21.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-30 | 宜蘭縣三星鄉六段 | 950 萬 | 20.1 萬/坪 | 47.1 坪 | 全/3 |
| 2024-07-28 | 宜蘭縣三星鄉六段 | 500 萬 | 21.1 萬/坪 | 23.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-07-09 | 宜蘭縣三星鄉六段 | 500 萬 | 21.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/5 |
勁賀 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 21%；中位數 22.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.6 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.2–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勁賀目前社區 | 19.6 萬/坪 | 35.2 坪 | - | 36 | ||
| 遇上露露 | 21.4 萬 | 37.2 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安農綻 | 19.6 萬 | 33.4 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 星美大苑 | 21.5 萬 | 32.4 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙藏 | 22.2 萬 | 41.1 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 丞心一號院 | 20.5 萬 | 51.2 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三星湯園 | 20.4 萬 | 36.6 坪 | 2021 | 40 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勁賀最新平均成交價是多少？
勁賀最新實價登錄平均單價約 19.6 萬/坪，平均總價約 680 萬，共 36 筆成交紀錄。
勁賀近期房價走勢如何？
勁賀近一年單價上漲 5.2%，成交單價介於 17.1 萬至 22.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與勁賀條件最接近的社區包括：遇上露露（21.4 萬/坪）、安農綻（19.6 萬/坪）、星美大苑（21.5 萬/坪）、謙藏（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勁賀比三星鄉行情高還是低？
平均 19.6 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 12.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勁賀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勁賀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。