丞心一號院
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.2 坪
丞心一號院 實價登錄行情概況
丞心一號院位於宜蘭縣三星鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 51.2 坪，成交單價介於 18.9 萬至 24.1 萬/坪。想了解更多三星鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三星鄉實價登錄- 宜蘭縣三星鄉五分路一段1,018 萬
2021-12-29 · 19.9 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路一段1,058 萬
2021-12-21 · 20.9 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路一段988 萬
2021-12-21 · 19.5 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路一段1,268 萬
2021-11-15 · 24.1 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路一段1,000 萬
2021-11-12 · 19.6 萬/坪
- 宜蘭縣三星鄉五分路一段958 萬
2021-11-12 · 18.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-29 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 1,018 萬 | 19.9 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2021-12-21 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 1,058 萬 | 20.9 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2021-12-21 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 988 萬 | 19.5 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
| 2021-11-15 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 1,268 萬 | 24.1 萬/坪 | 52.7 坪 | 全/3 |
| 2021-11-12 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 1,000 萬 | 19.6 萬/坪 | 51.1 坪 | 全/3 |
| 2021-11-12 | 宜蘭縣三星鄉五分路一段 | 958 萬 | 18.9 萬/坪 | 50.7 坪 | 全/3 |
丞心一號院 數據解讀
每一項都對照三星鄉其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三星鄉有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 31%；中位數 22.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.5–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丞心一號院目前社區 | 20.5 萬/坪 | 51.2 坪 | - | 6 | ||
| 星美大苑-透天區 | 20.4 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 謙藏 | 22.2 萬 | 41.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合運里山居 | 22.3 萬 | 63.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遇上露露 | 21.4 萬 | 37.2 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 靚禾苑 | 18.6 萬 | 52.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 勁賀 | 19.6 萬 | 35.2 坪 | - | 36 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
丞心一號院最新平均成交價是多少？
丞心一號院最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 1,048 萬，共 6 筆成交紀錄。
三星鄉有哪些相似社區可比較？
與丞心一號院條件最接近的社區包括：星美大苑-透天區（20.4 萬/坪）、謙藏（22.2 萬/坪）、合運里山居（22.3 萬/坪）、遇上露露（21.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
丞心一號院比三星鄉行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比三星鄉有成交紀錄的 38 個社區的中位數 22.3 萬/坪低 8.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
丞心一號院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三星鄉 39 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
丞心一號院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。