力信擎朗
均價/坪
44.0 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.6 坪
力信擎朗 實價登錄行情概況
力信擎朗位於宜蘭縣羅東鎮（維揚路2號），社區總戶數 54 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 44.0 萬/坪，平均坪數約 36.6 坪，成交單價介於 38.9 萬至 48.9 萬/坪。想了解更多羅東鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看羅東鎮實價登錄- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,831 萬
2026-04-07 · 47.6 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,703 萬
2025-11-13 · 48.1 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,758 萬
2025-10-11 · 45.5 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,858 萬
2025-10-07 · 48.4 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,748 萬
2025-10-07 · 48.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,782 萬
2025-10-03 · 46.2 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路2,068 萬
2025-09-28 · 47.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,678 萬
2025-09-18 · 46.7 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,814 萬
2025-09-17 · 41.9 萬/坪
- 宜蘭縣羅東鎮維揚路1,966 萬
2025-09-09 · 45.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,831 萬 | 47.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 十三層/14 |
| 2025-11-13 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,703 萬 | 48.1 萬/坪 | 31.8 坪 | 十三層/14 |
| 2025-10-11 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,758 萬 | 45.5 萬/坪 | 34.4 坪 | 十層/14 |
| 2025-10-07 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,858 萬 | 48.4 萬/坪 | 34.4 坪 | 十四層/14 |
| 2025-10-07 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,748 萬 | 48.9 萬/坪 | 31.8 坪 | 十四層/14 |
| 2025-10-03 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,782 萬 | 46.2 萬/坪 | 34.4 坪 | 十一層/14 |
| 2025-09-28 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 2,068 萬 | 47.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 十三層/14 |
| 2025-09-18 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,678 萬 | 46.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 十一層/14 |
| 2025-09-17 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,814 萬 | 41.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/14 |
| 2025-09-09 | 宜蘭縣羅東鎮維揚路 | 1,966 萬 | 45.8 萬/坪 | 39.1 坪 | 十層/14 |
力信擎朗 數據解讀
每一項都對照羅東鎮其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
羅東鎮有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 98%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 54 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.0 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 64.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.1–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 力信擎朗目前社區 | 44.0 萬/坪 | 36.6 坪 | - | 35 | ||
| 豐禾日立 | 37.9 萬 | 35 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 禮里 | 41.4 萬 | 28.1 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 羅東星鑽 | 36.1 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅東星鑽 | 36.1 萬 | 29.1 坪 | - | 6 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 謙王 | 40.9 萬 | 27.9 坪 | 2024 | 183 | 單價相近 | 比較 |
| 築水漫步生活村 | 35.7 萬 | 34.9 坪 | - | 21 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
力信擎朗最新平均成交價是多少？
力信擎朗最新實價登錄平均單價約 44.0 萬/坪，平均總價約 1,607 萬，共 35 筆成交紀錄。
力信擎朗是哪一年的社區？有多少戶？
力信擎朗社區總戶數 54 戶。
力信擎朗位於什麼位置？
力信擎朗位於宜蘭縣羅東鎮維揚路2號。
羅東鎮有哪些相似社區可比較？
與力信擎朗條件最接近的社區包括：豐禾日立（37.9 萬/坪）、禮里（41.4 萬/坪）、羅東星鑽（36.1 萬/坪）、羅東星鑽（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
力信擎朗比羅東鎮行情高還是低？
平均 44.0 萬/坪，比羅東鎮有成交紀錄的 59 個社區的中位數 26.8 萬/坪高 64.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
力信擎朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在羅東鎮 60 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
力信擎朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.1–46.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。