人文首富No.39
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.4 坪
人文首富No.39 實價登錄行情概況
人文首富No.39位於宜蘭縣五結鄉（成功路2巷6弄10號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 20.6 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多五結鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五結鄉實價登錄- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號四樓之３468 萬
2024-04-05 · 20.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號五樓之３495 萬
2023-12-12 · 21.7 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號二樓之３493 萬
2023-12-07 · 21.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號四樓之１572 萬
2023-11-06 · 21.0 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號三樓之３590 萬
2023-10-30 · 21.9 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號五樓之１580 萬
2023-10-24 · 21.3 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號四樓之２588 萬
2023-09-28 · 21.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號三樓之２588 萬
2023-09-18 · 21.6 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號二樓之１585 萬
2023-09-18 · 21.4 萬/坪
- 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號五樓之２588 萬
2023-09-15 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-05 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號四樓之３ | 468 萬 | 20.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-12 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號五樓之３ | 495 萬 | 21.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 五層/五層 |
| 2023-12-07 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號二樓之３ | 493 萬 | 21.6 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-06 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號四樓之１ | 572 萬 | 21.0 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-30 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號三樓之３ | 590 萬 | 21.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 三層/五層 |
| 2023-10-24 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號五樓之１ | 580 萬 | 21.3 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/五層 |
| 2023-09-28 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號四樓之２ | 588 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/五層 |
| 2023-09-18 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號三樓之２ | 588 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/五層 |
| 2023-09-18 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號二樓之１ | 585 萬 | 21.4 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/五層 |
| 2023-09-15 | 宜蘭縣五結鄉成功路２巷６弄１０號五樓之２ | 588 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 五層/五層 |
人文首富No.39 數據解讀
每一項都對照五結鄉其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五結鄉有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 38%；中位數 22.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.4%，其餘為公設與附屬建物。五結鄉中位數 64.1%。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
11 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2023±5 年）的 25 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 2.6%。
半數成交落在 21.4–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 人文首富No.39目前社區 | 21.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 2023 | 11 | ||
| 院里來聚心 | 21.3 萬 | 26.9 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京采五結 | 20 萬 | 25.4 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬院子NO.5 | 22.7 萬 | 29.3 坪 | 2022 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 丰野．哲隱 二期 | 22.1 萬 | 26.5 坪 | 2023 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 好適苑 | 20.9 萬 | 26.3 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 五結我家 | 19.9 萬 | 30.1 坪 | 2023 | 49 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
人文首富No.39最新平均成交價是多少？
人文首富No.39最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 550 萬，共 11 筆成交紀錄。
人文首富No.39是哪一年的社區？有多少戶？
人文首富No.39建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 24 戶。
人文首富No.39位於什麼位置？
人文首富No.39位於宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄10號。
五結鄉有哪些相似社區可比較？
與人文首富No.39條件最接近的社區包括：院里來聚心（21.3 萬/坪）、京采五結（20 萬/坪）、寬院子NO.5（22.7 萬/坪）、丰野．哲隱 二期（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
人文首富No.39比五結鄉行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比五結鄉屋齡相近（2023±5 年）的 25 個社區的中位數 22.1 萬/坪低 2.6%。
人文首富No.39最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五結鄉 105 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
人文首富No.39成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–21.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。