轟動天廈
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.5%
平均坪數
23.1 坪
轟動天廈 實價登錄行情概況
轟動天廈位於基隆市安樂區（麥金路80號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 170 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 23.1 坪，成交單價介於 14.9 萬至 26.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.5%。想了解更多安樂區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安樂區實價登錄- 基隆市安樂區麥金路８０號１３樓之３450 萬
2025-11-17 · 26.8 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８０號４樓之４530 萬
2025-07-08 · 25.5 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８２號１９樓之１620 萬
2025-06-08 · 19.2 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８０號１３樓之３400 萬
2024-12-28 · 23.8 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８２號１３樓之４650 萬
2024-04-02 · 22.5 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８２號１７樓之２665 萬
2023-08-11 · 19.6 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８０號７樓之４375 萬
2022-09-15 · 18.1 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８０號１７樓之３348 萬
2022-07-26 · 20.7 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８０號１２樓之４428 萬
2022-03-19 · 20.6 萬/坪
- 基隆市安樂區麥金路８０號１２樓之３344 萬
2022-03-02 · 20.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 基隆市安樂區麥金路８０號１３樓之３ | 450 萬 | 26.8 萬/坪 | 16.8 坪 | 十三層/十九層 |
| 2025-07-08 | 基隆市安樂區麥金路８０號４樓之４ | 530 萬 | 25.5 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/十九層 |
| 2025-06-08 | 基隆市安樂區麥金路８２號１９樓之１ | 620 萬 | 19.2 萬/坪 | 32.3 坪 | 十九層/十九層 |
| 2024-12-28 | 基隆市安樂區麥金路８０號１３樓之３ | 400 萬 | 23.8 萬/坪 | 16.8 坪 | 十三層/十九層 |
| 2024-04-02 | 基隆市安樂區麥金路８２號１３樓之４ | 650 萬 | 22.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 十三層/十九層 |
| 2023-08-11 | 基隆市安樂區麥金路８２號１７樓之２ | 665 萬 | 19.6 萬/坪 | 34.0 坪 | 十七層/十九層 |
| 2022-09-15 | 基隆市安樂區麥金路８０號７樓之４ | 375 萬 | 18.1 萬/坪 | 20.8 坪 | 七層/十九層 |
| 2022-07-26 | 基隆市安樂區麥金路８０號１７樓之３ | 348 萬 | 20.7 萬/坪 | 16.8 坪 | 十七層/十九層 |
| 2022-03-19 | 基隆市安樂區麥金路８０號１２樓之４ | 428 萬 | 20.6 萬/坪 | 20.8 坪 | 十二層/十九層 |
| 2022-03-02 | 基隆市安樂區麥金路８０號１２樓之３ | 344 萬 | 20.5 萬/坪 | 16.8 坪 | 十二層/十九層 |
轟動天廈 數據解讀
每一項都對照安樂區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安樂區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 54%；中位數 20.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.9%，其餘為公設與附屬建物。安樂區中位數 66.0%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
13 筆成交 ÷ 170 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安樂區 37 個社區中高於 32%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.8 萬/坪，比安樂區屋齡相近（1994±5 年）的 21 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 8.9%。
半數成交落在 19.2–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 轟動天廈目前社區 | 20.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 1994 | 13 | ||
| 台北大國吉祥區 | 19.7 萬 | 25.5 坪 | 1996 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾傑臻品 | 22.1 萬 | 29.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北大國 | 19.7 萬 | 29.6 坪 | 1996 | 28 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 龍騰大地 | 20.5 萬 | 37.5 坪 | 1995 | 64 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 上堤花園廣場 | 19.3 萬 | 29.4 坪 | 1998 | 58 | 單價相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 建德山莊 | 21 萬 | 39.8 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
轟動天廈最新平均成交價是多少？
轟動天廈最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 476 萬，共 13 筆成交紀錄。
轟動天廈近期房價走勢如何？
轟動天廈近一年單價上漲 7.5%，成交單價介於 14.9 萬至 26.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
轟動天廈是哪一年的社區？有多少戶？
轟動天廈建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 170 戶。
轟動天廈位於什麼位置？
轟動天廈位於基隆市安樂區麥金路80號。
安樂區有哪些相似社區可比較？
與轟動天廈條件最接近的社區包括：台北大國吉祥區（19.7 萬/坪）、禾傑臻品（22.1 萬/坪）、台北大國（19.7 萬/坪）、龍騰大地（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
轟動天廈比安樂區行情高還是低？
平均 20.8 萬/坪，比安樂區屋齡相近（1994±5 年）的 21 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 8.9%。
轟動天廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安樂區 37 個社區中高於 32%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
轟動天廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.2–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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