永富巨星
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-13.8%
平均坪數
21.8 坪
永富巨星 實價登錄行情概況
永富巨星位於基隆市七堵區（永富路216號），建造於 1974 年，屋齡約 52 年，社區總戶數 42 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 21.8 坪，成交單價介於 18.7 萬至 35.5 萬/坪，近一年單價下跌 13.8%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區永富路１７６號２樓532 萬
2026-01-04 · 25.2 萬/坪
- 基隆市七堵區永富路１７６號４樓675 萬
2024-09-24 · 32.0 萬/坪
- 基隆市七堵區永富路１７６號750 萬
2023-12-21 · 35.5 萬/坪
- 基隆市七堵區永富路１７６號700 萬
2023-10-11 · 33.1 萬/坪
- 基隆市七堵區永富路１８４號２樓458 萬
2022-03-18 · 18.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 基隆市七堵區永富路１７６號２樓 | 532 萬 | 25.2 萬/坪 | 21.1 坪 | 二層/四層 |
| 2024-09-24 | 基隆市七堵區永富路１７６號４樓 | 675 萬 | 32.0 萬/坪 | 21.1 坪 | 四層/四層 |
| 2023-12-21 | 基隆市七堵區永富路１７６號 | 750 萬 | 35.5 萬/坪 | 21.1 坪 | 一層，騎樓/四層 |
| 2023-10-11 | 基隆市七堵區永富路１７６號 | 700 萬 | 33.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 一層，騎樓/四層 |
| 2022-03-18 | 基隆市七堵區永富路１８４號２樓 | 458 萬 | 18.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/四層 |
永富巨星 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 62%；中位數 24.9 萬/坪。
建造於 1974 年，屋齡約 52 年。
5 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在七堵區 37 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永富巨星目前社區 | 28.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 1974 | 5 | ||
| 河畔御景 | 30.7 萬 | 24.1 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公園樂 | 24.8 萬 | 18.2 坪 | - | 50 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 百吉華廈 | 29.4 萬 | 28.9 坪 | 1984 | 12 | 單價相近 | 比較 |
| 富源鑫二期 | 28.6 萬 | 33.3 坪 | - | 58 | 單價相近 | 比較 |
| 富源鑫Ⅲ森活 | 28.6 萬 | 33.3 坪 | - | 58 | 單價相近 | 比較 |
| 萬隆青青二期 | 28.9 萬 | 37.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
永富巨星最新平均成交價是多少？
永富巨星最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 623 萬，共 5 筆成交紀錄。
永富巨星近期房價走勢如何？
永富巨星近一年單價下跌 13.8%，成交單價介於 18.7 萬至 35.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
永富巨星是哪一年的社區？有多少戶？
永富巨星建於 1974 年（屋齡約 52 年），社區總戶數 42 戶。
永富巨星位於什麼位置？
永富巨星位於基隆市七堵區永富路216號。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與永富巨星條件最接近的社區包括：河畔御景（30.7 萬/坪）、公園樂（24.8 萬/坪）、百吉華廈（29.4 萬/坪）、富源鑫二期（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
永富巨星比七堵區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比七堵區有成交紀錄的 36 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 16.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
永富巨星最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在七堵區 37 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
永富巨星成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。