大地遊龍
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
37.9 坪
大地遊龍 實價登錄行情概況
大地遊龍位於基隆市七堵區（工東街20號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 223 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 37.9 坪，成交單價介於 14.5 萬至 29.9 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多七堵區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看七堵區實價登錄- 基隆市七堵區工東街２４號８樓之２880 萬
2024-11-26 · 21.1 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２６號３樓之１1,100 萬
2024-07-23 · 21.5 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２４號４樓380 萬
2024-07-07 · 29.9 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２２號３樓950 萬
2024-05-28 · 18.6 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２０號５樓之３910 萬
2024-05-10 · 19.5 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２０號１４樓之３770 萬
2023-12-25 · 16.4 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２０號５樓之２898 萬
2023-10-24 · 20.0 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２２號１４樓之１890 萬
2023-09-27 · 19.0 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２２號８樓900 萬
2023-06-12 · 17.6 萬/坪
- 基隆市七堵區工東街２２號１４樓之１730 萬
2023-06-11 · 15.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 基隆市七堵區工東街２４號８樓之２ | 880 萬 | 21.1 萬/坪 | 30.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-07-23 | 基隆市七堵區工東街２６號３樓之１ | 1,100 萬 | 21.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-07-07 | 基隆市七堵區工東街２４號４樓 | 380 萬 | 29.9 萬/坪 | 12.7 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-05-28 | 基隆市七堵區工東街２２號３樓 | 950 萬 | 18.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-05-10 | 基隆市七堵區工東街２０號５樓之３ | 910 萬 | 19.5 萬/坪 | 46.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-12-25 | 基隆市七堵區工東街２０號１４樓之３ | 770 萬 | 16.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-10-24 | 基隆市七堵區工東街２０號５樓之２ | 898 萬 | 20.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-09-27 | 基隆市七堵區工東街２２號１４樓之１ | 890 萬 | 19.0 萬/坪 | 36.4 坪 | 十四層/十四層 |
| 2023-06-12 | 基隆市七堵區工東街２２號８樓 | 900 萬 | 17.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-06-11 | 基隆市七堵區工東街２２號１４樓之１ | 730 萬 | 15.6 萬/坪 | 46.9 坪 | 十四層/十四層 |
大地遊龍 數據解讀
每一項都對照七堵區其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
七堵區有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 11%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.8%，其餘為公設與附屬建物。七堵區中位數 66.8%。
成交單價的離散程度為 20.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
15 筆成交 ÷ 223 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比七堵區屋齡相近（1995±5 年）的 5 個社區的中位數 21.8 萬/坪低 15.2%。
半數成交落在 16.2–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大地遊龍目前社區 | 18.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 1995 | 15 | ||
| 里山居 | 18.1 萬 | 38.9 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富源鑫一期 | 22 萬 | 38.8 坪 | 2000 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水世界 | 21.8 萬 | 34.3 坪 | 1998 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里山居 | 18.1 萬 | 38.9 坪 | 2017 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百福豪宅公寓大樓 | 18.4 萬 | 25.7 坪 | 1981 | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇禮公寓大樓 | 24.9 萬 | 37.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大地遊龍最新平均成交價是多少？
大地遊龍最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 750 萬，共 15 筆成交紀錄。
大地遊龍近期房價走勢如何？
大地遊龍近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 14.5 萬至 29.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大地遊龍是哪一年的社區？有多少戶？
大地遊龍建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 223 戶。
大地遊龍位於什麼位置？
大地遊龍位於基隆市七堵區工東街20號。
七堵區有哪些相似社區可比較？
與大地遊龍條件最接近的社區包括：里山居（18.1 萬/坪）、富源鑫一期（22 萬/坪）、水世界（21.8 萬/坪）、里山居（18.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大地遊龍比七堵區行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比七堵區屋齡相近（1995±5 年）的 5 個社區的中位數 21.8 萬/坪低 15.2%。
大地遊龍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在七堵區 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大地遊龍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.2–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。