信義公教華廈
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+16.9%
平均坪數
32.9 坪
信義公教華廈 實價登錄行情概況
信義公教華廈位於基隆市信義區（義六路15號），社區總戶數 14 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 18.9 萬至 42.6 萬/坪，近一年單價上漲 16.9%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區義六路２３之３號1,480 萬
2026-02-01 · 42.6 萬/坪
- 基隆市信義區義六路３５號４樓790 萬
2024-06-19 · 23.5 萬/坪
- 基隆市信義區義六路１號４樓838 萬
2024-03-11 · 27.2 萬/坪
- 基隆市信義區義六路２９號４樓637 萬
2023-10-09 · 23.6 萬/坪
- 基隆市信義區義六路３１號４樓680 萬
2023-08-14 · 24.8 萬/坪
- 基隆市信義區義六路３５號５樓850 萬
2023-03-07 · 23.4 萬/坪
- 基隆市信義區義六路３３號５樓950 萬
2023-03-07 · 23.0 萬/坪
- 基隆市信義區義六路３３號３樓700 萬
2023-02-11 · 18.9 萬/坪
- 基隆市信義區義六路５號２樓600 萬
2022-01-07 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 基隆市信義區義六路２３之３號 | 1,480 萬 | 42.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-19 | 基隆市信義區義六路３５號４樓 | 790 萬 | 23.5 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/五層 |
| 2024-03-11 | 基隆市信義區義六路１號４樓 | 838 萬 | 27.2 萬/坪 | 30.9 坪 | 四層/五層 |
| 2023-10-09 | 基隆市信義區義六路２９號４樓 | 637 萬 | 23.6 萬/坪 | 27.0 坪 | 四層/五層 |
| 2023-08-14 | 基隆市信義區義六路３１號４樓 | 680 萬 | 24.8 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-03-07 | 基隆市信義區義六路３５號５樓 | 850 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.3 坪 | 五層/五層 |
| 2023-03-07 | 基隆市信義區義六路３３號５樓 | 950 萬 | 23.0 萬/坪 | 41.3 坪 | 五層/五層 |
| 2023-02-11 | 基隆市信義區義六路３３號３樓 | 700 萬 | 18.9 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/五層 |
| 2022-01-07 | 基隆市信義區義六路５號２樓 | 600 萬 | 21.3 萬/坪 | 28.2 坪 | 二層/五層 |
信義公教華廈 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 74%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.1%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
成交單價的離散程度為 25.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 39 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 18.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.0–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義公教華廈目前社區 | 25.4 萬/坪 | 32.9 坪 | - | 9 | ||
| 信義邸 | 26.6 萬 | 35.7 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中興華廈 | 22.9 萬 | 32.6 坪 | 1965 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義城 | 28.6 萬 | 33 坪 | 2017 | 78 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 義仁新城 | 24.7 萬 | 25.2 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微笑台北 | 25.7 萬 | 50 坪 | 2017 | 341 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 第一特獎 | 21.2 萬 | 30.4 坪 | 1999 | 51 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義公教華廈最新平均成交價是多少？
信義公教華廈最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 836 萬，共 9 筆成交紀錄。
信義公教華廈近期房價走勢如何？
信義公教華廈近一年單價上漲 16.9%，成交單價介於 18.9 萬至 42.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義公教華廈是哪一年的社區？有多少戶？
信義公教華廈社區總戶數 14 戶。
信義公教華廈位於什麼位置？
信義公教華廈位於基隆市信義區義六路15號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義公教華廈條件最接近的社區包括：信義邸（26.6 萬/坪）、中興華廈（22.9 萬/坪）、信義城（28.6 萬/坪）、義仁新城（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義公教華廈比信義區行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 18.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義公教華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在信義區 39 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義公教華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.0–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。