信義城
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
78 筆
漲跌幅
+8.8%
平均坪數
33 坪
信義城 實價登錄行情概況
信義城位於基隆市信義區（深溪路38巷1號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 473 戶，實價登錄共 78 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 21.8 萬至 36.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.8%。想了解更多信義區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看信義區實價登錄- 基隆市信義區深溪路３８巷１之１０號九樓910 萬
2026-01-01 · 31.9 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷３號二樓1,450 萬
2025-12-01 · 31.9 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷３之１０號七樓810 萬
2025-10-13 · 32.3 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷２之１號二樓930 萬
2025-08-20 · 32.4 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷１之２號五樓1,110 萬
2025-07-25 · 30.3 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷３之７號五樓950 萬
2025-06-30 · 33.1 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷２之９號七樓1,760 萬
2025-06-18 · 32.9 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷３之８號七樓1,080 萬
2025-06-18 · 30.0 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷２之１號七樓880 萬
2025-06-16 · 30.6 萬/坪
- 基隆市信義區深溪路３８巷１之１號五樓1,095 萬
2025-05-08 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 基隆市信義區深溪路３８巷１之１０號九樓 | 910 萬 | 31.9 萬/坪 | 28.5 坪 | 九層/十層 |
| 2025-12-01 | 基隆市信義區深溪路３８巷３號二樓 | 1,450 萬 | 31.9 萬/坪 | 38.2 坪 | 二層/十層 |
| 2025-10-13 | 基隆市信義區深溪路３８巷３之１０號七樓 | 810 萬 | 32.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/十層 |
| 2025-08-20 | 基隆市信義區深溪路３８巷２之１號二樓 | 930 萬 | 32.4 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/十層 |
| 2025-07-25 | 基隆市信義區深溪路３８巷１之２號五樓 | 1,110 萬 | 30.3 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/十層 |
| 2025-06-30 | 基隆市信義區深溪路３８巷３之７號五樓 | 950 萬 | 33.1 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/十層 |
| 2025-06-18 | 基隆市信義區深溪路３８巷２之９號七樓 | 1,760 萬 | 32.9 萬/坪 | 46.2 坪 | 七層/十層 |
| 2025-06-18 | 基隆市信義區深溪路３８巷３之８號七樓 | 1,080 萬 | 30.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 七層/十層 |
| 2025-06-16 | 基隆市信義區深溪路３８巷２之１號七樓 | 880 萬 | 30.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 七層/十層 |
| 2025-05-08 | 基隆市信義區深溪路３８巷１之１號五樓 | 1,095 萬 | 29.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 五層/十層 |
信義城 數據解讀
每一項都對照信義區其他 39 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
信義區有成交紀錄的 39 個社區中，單價高於 82%；中位數 21.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。信義區中位數 71.9%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
78 筆成交 ÷ 473 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在信義區 39 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 33.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.9–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 信義城目前社區 | 28.6 萬/坪 | 33 坪 | 2017 | 78 | ||
| 信義公教華廈 | 25.4 萬 | 32.9 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義邸 | 26.6 萬 | 35.7 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微笑台北 | 25.7 萬 | 50 坪 | 2017 | 341 | 屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 義仁新城 | 24.7 萬 | 25.2 坪 | - | 8 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦美 | 36 萬 | 37.9 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅美 | 36 萬 | 37.9 坪 | - | 11 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
信義城最新平均成交價是多少？
信義城最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 1,070 萬，共 78 筆成交紀錄。
信義城近期房價走勢如何？
信義城近一年單價上漲 8.8%，成交單價介於 21.8 萬至 36.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
信義城是哪一年的社區？有多少戶？
信義城建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 473 戶。
信義城位於什麼位置？
信義城位於基隆市信義區深溪路38巷1號。
信義區有哪些相似社區可比較？
與信義城條件最接近的社區包括：信義公教華廈（25.4 萬/坪）、信義邸（26.6 萬/坪）、微笑台北（25.7 萬/坪）、義仁新城（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
信義城比信義區行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比信義區有成交紀錄的 38 個社區的中位數 21.5 萬/坪高 33.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
信義城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在信義區 39 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
信義城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.9–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 78 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。