財金花園廣場
均價/坪
11.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
37.2 坪
財金花園廣場 實價登錄行情概況
財金花園廣場位於嘉義縣太保市（中山路一段228巷17號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 131 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 11.8 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 6.6 萬至 18.2 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號七樓６400 萬
2025-07-16 · 10.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號八樓３832 萬
2025-02-03 · 14.7 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十二樓之７500 萬
2024-09-03 · 11.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號五樓７620 萬
2024-08-27 · 16.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十樓１０520 萬
2024-08-26 · 18.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十二樓之８430 萬
2024-07-03 · 11.6 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里１２鄰中山路一段２２８巷１７號八樓３575 萬
2024-06-01 · 10.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十樓１０365 萬
2024-05-02 · 12.8 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號五樓７508 萬
2024-04-09 · 13.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號三樓３638 萬
2024-02-20 · 17.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號七樓６ | 400 萬 | 10.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-02-03 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號八樓３ | 832 萬 | 14.7 萬/坪 | 56.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-09-03 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十二樓之７ | 500 萬 | 11.6 萬/坪 | 43.1 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-08-27 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號五樓７ | 620 萬 | 16.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-08-26 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十樓１０ | 520 萬 | 18.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-07-03 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十二樓之８ | 430 萬 | 11.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-06-01 | 嘉義縣太保市北新里１２鄰中山路一段２２８巷１７號八樓３ | 575 萬 | 10.1 萬/坪 | 56.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-05-02 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號十樓１０ | 365 萬 | 12.8 萬/坪 | 28.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-04-09 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號五樓７ | 508 萬 | 13.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-02-20 | 嘉義縣太保市北新里中山路一段２２８巷１７號三樓３ | 638 萬 | 17.9 萬/坪 | 35.7 坪 | 三層/十二層 |
財金花園廣場 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 3%；中位數 24.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。太保市中位數 66.9%。
成交單價的離散程度為 27.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
22 筆成交 ÷ 131 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 11.8 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 52.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 10.2–13.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 財金花園廣場目前社區 | 11.8 萬/坪 | 37.2 坪 | 1995 | 22 | ||
| 偉鳴富家天下 | 11.4 萬 | 27.4 坪 | 1993 | 81 | 單價相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 總統閣廈 | 12.5 萬 | 28.3 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 長特寬心 | 16.3 萬 | 49.5 坪 | - | 24 | 同區可比 | 比較 |
| 銀座二番 | 32.6 萬 | 36.5 坪 | - | 15 | 坪數相近 | 比較 |
| 鉑金苑 | 36.9 萬 | 35.6 坪 | - | 85 | 坪數相近 | 比較 |
| 合原月色 | 16.7 萬 | 54.7 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
財金花園廣場最新平均成交價是多少？
財金花園廣場最新實價登錄平均單價約 11.8 萬/坪，平均總價約 436 萬，共 22 筆成交紀錄。
財金花園廣場近期房價走勢如何？
財金花園廣場近一年單價上漲 50%，成交單價介於 6.6 萬至 18.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
財金花園廣場是哪一年的社區？有多少戶？
財金花園廣場建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 131 戶。
財金花園廣場位於什麼位置？
財金花園廣場位於嘉義縣太保市中山路一段228巷17號。
太保市有哪些相似社區可比較？
與財金花園廣場條件最接近的社區包括：偉鳴富家天下（11.4 萬/坪）、總統閣廈（12.5 萬/坪）、長特寬心（16.3 萬/坪）、銀座二番（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
財金花園廣場比太保市行情高還是低？
平均 11.8 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 52.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
財金花園廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
財金花園廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 10.2–13.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。