鉑金苑
均價/坪
36.9 萬/坪
成交筆數
85 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.6 坪
鉑金苑 實價登錄行情概況
鉑金苑位於嘉義縣太保市，實價登錄共 85 筆成交紀錄，平均單價約 36.9 萬/坪，平均坪數約 35.6 坪，成交單價介於 34.0 萬至 58.4 萬/坪。想了解更多太保市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太保市實價登錄- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,265 萬
2025-04-22 · 36.4 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,721 萬
2025-03-12 · 37.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,264 萬
2025-02-28 · 36.1 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,228 萬
2025-02-24 · 34.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,638 萬
2025-02-17 · 35.0 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,257 萬
2025-02-11 · 35.9 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,240 萬
2025-02-08 · 35.2 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,646 萬
2025-02-08 · 35.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,364 萬
2025-01-25 · 35.3 萬/坪
- 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街1,249 萬
2025-01-25 · 35.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,265 萬 | 36.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 十層/12 |
| 2025-03-12 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,721 萬 | 37.1 萬/坪 | 41.5 坪 | 十一層/12 |
| 2025-02-28 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,264 萬 | 36.1 萬/坪 | 30.3 坪 | 十一層/12 |
| 2025-02-24 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,228 萬 | 34.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/12 |
| 2025-02-17 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,638 萬 | 35.0 萬/坪 | 41.5 坪 | 三層/12 |
| 2025-02-11 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,257 萬 | 35.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 三層/12 |
| 2025-02-08 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,240 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/12 |
| 2025-02-08 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,646 萬 | 35.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 五層/12 |
| 2025-01-25 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,364 萬 | 35.3 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/12 |
| 2025-01-25 | 嘉義縣太保市祥和二路東段、文化北街與縣府三街 | 1,249 萬 | 35.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 八層/12 |
鉑金苑 數據解讀
每一項都對照太保市其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太保市有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 92%；中位數 24.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.9 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 50.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.2–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 85 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉑金苑目前社區 | 36.9 萬/坪 | 35.6 坪 | - | 85 | ||
| 銀座二番 | 32.6 萬 | 36.5 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世興大悦 | 36.8 萬 | 41.4 坪 | - | 21 | 單價相近 | 比較 |
| 故宮科技城 | 37.2 萬 | 30.8 坪 | 2025 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 太保里仁居 | 36.4 萬 | 23.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 世興大悦-第三期 | 36.5 萬 | 42.6 坪 | - | 23 | 單價相近 | 比較 |
| 桃花新市鎮 | 36.9 萬 | 27.9 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉑金苑最新平均成交價是多少？
鉑金苑最新實價登錄平均單價約 36.9 萬/坪，平均總價約 1,326 萬，共 85 筆成交紀錄。
太保市有哪些相似社區可比較？
與鉑金苑條件最接近的社區包括：銀座二番（32.6 萬/坪）、世興大悦（36.8 萬/坪）、故宮科技城（37.2 萬/坪）、太保里仁居（36.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉑金苑比太保市行情高還是低？
平均 36.9 萬/坪，比太保市有成交紀錄的 37 個社區的中位數 24.5 萬/坪高 50.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉑金苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太保市 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉑金苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.2–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 85 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
鉑金苑 目前有 1 件在售物件
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