漢昇築幸福
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
59.8 坪
漢昇築幸福 實價登錄行情概況
漢昇築幸福位於嘉義縣中埔鄉（忠明路與幸福一街），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 59.8 坪，成交單價介於 25.0 萬至 27.3 萬/坪。想了解更多中埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中埔鄉實價登錄- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,500 萬
2023-12-26 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉中庄街1,530 萬
2023-03-11 · 25.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,480 萬
2023-03-09 · 25.0 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,608 萬
2023-02-23 · 25.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,506 萬
2023-01-26 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,508 萬
2022-12-31 · 25.6 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,700 萬
2022-12-11 · 27.3 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉中庄街1,530 萬
2022-12-04 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,480 萬
2022-11-20 · 25.1 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉忠明路1,518 萬
2022-11-12 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-26 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,500 萬 | 25.4 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/4 |
| 2023-03-11 | 嘉義縣中埔鄉中庄街 | 1,530 萬 | 25.7 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/4 |
| 2023-03-09 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,480 萬 | 25.0 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/4 |
| 2023-02-23 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,608 萬 | 25.7 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/4 |
| 2023-01-26 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,506 萬 | 25.4 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/4 |
| 2022-12-31 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,508 萬 | 25.6 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/4 |
| 2022-12-11 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,700 萬 | 27.3 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2022-12-04 | 嘉義縣中埔鄉中庄街 | 1,530 萬 | 25.8 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/4 |
| 2022-11-20 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,480 萬 | 25.1 萬/坪 | 59.0 坪 | 全/4 |
| 2022-11-12 | 嘉義縣中埔鄉忠明路 | 1,518 萬 | 25.6 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/4 |
漢昇築幸福 數據解讀
每一項都對照中埔鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中埔鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 35%；中位數 28.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 11.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 漢昇築幸福目前社區 | 25.6 萬/坪 | 59.8 坪 | - | 17 | ||
| 松洋第三期 | 23.7 萬 | 61 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 觀武意墅NO.11 | 24.8 萬 | 60.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 春不老 | 24.8 萬 | 46.8 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元森極NO.2 | 29.8 萬 | 68.4 坪 | - | 12 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 元森極 | 22.7 萬 | 78.5 坪 | - | 20 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 老爺金磚 | 30.6 萬 | 50 坪 | 2023 | 8 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
漢昇築幸福最新平均成交價是多少？
漢昇築幸福最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 1,533 萬，共 17 筆成交紀錄。
漢昇築幸福是哪一年的社區？有多少戶？
漢昇築幸福社區總戶數 19 戶。
漢昇築幸福位於什麼位置？
漢昇築幸福位於嘉義縣中埔鄉忠明路與幸福一街。
中埔鄉有哪些相似社區可比較？
與漢昇築幸福條件最接近的社區包括：松洋第三期（23.7 萬/坪）、觀武意墅NO.11（24.8 萬/坪）、春不老（24.8 萬/坪）、元森極NO.2（29.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
漢昇築幸福比中埔鄉行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.9 萬/坪低 11.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
漢昇築幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
漢昇築幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.4–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。