元森極NO.2
均價/坪
29.8 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
68.4 坪
元森極NO.2 實價登錄行情概況
元森極NO.2位於嘉義縣中埔鄉，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 29.8 萬/坪，平均坪數約 68.4 坪，成交單價介於 28.5 萬至 31.2 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多中埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中埔鄉實價登錄- 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路1,786 萬
2024-06-05 · 28.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路2,220 萬
2024-05-09 · 31.2 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路2,199 萬
2024-04-19 · 30.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路1,768 萬
2024-04-08 · 28.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路2,199 萬
2024-04-01 · 31.0 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路2,177 萬
2024-01-01 · 30.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街2,538 萬
2023-06-11 · 29.9 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街1,750 萬
2023-05-12 · 28.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街1,968 萬
2023-03-08 · 29.3 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街1,958 萬
2023-01-12 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-05 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 1,786 萬 | 28.7 萬/坪 | 62.1 坪 | 全/4 |
| 2024-05-09 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,220 萬 | 31.2 萬/坪 | 71.1 坪 | 全/4 |
| 2024-04-19 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,199 萬 | 30.7 萬/坪 | 71.7 坪 | 全/4 |
| 2024-04-08 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 1,768 萬 | 28.7 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/4 |
| 2024-04-01 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,199 萬 | 31.0 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/4 |
| 2024-01-01 | 嘉義縣中埔鄉幸福十街.幸福十二街.福興路 | 2,177 萬 | 30.8 萬/坪 | 70.7 坪 | 全/4 |
| 2023-06-11 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 2,538 萬 | 29.9 萬/坪 | 85.0 坪 | 全/4 |
| 2023-05-12 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,750 萬 | 28.8 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/4 |
| 2023-03-08 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,968 萬 | 29.3 萬/坪 | 67.1 坪 | 全/4 |
| 2023-01-12 | 嘉義縣中埔鄉和睦村幸福十街.幸福十二街.福興街 | 1,958 萬 | 28.7 萬/坪 | 68.2 坪 | 全/4 |
元森極NO.2 數據解讀
每一項都對照中埔鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中埔鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 65%；中位數 28.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.8 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.7–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元森極NO.2目前社區 | 29.8 萬/坪 | 68.4 坪 | - | 12 | ||
| 豪冠丰藝 | 33.4 萬 | 66.1 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三營建設築六院 | 28.5 萬 | 70.8 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 遇見福德 | 30.5 萬 | 62 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 老爺金磚 | 30.6 萬 | 50 坪 | 2023 | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 漢昇築幸福 | 25.6 萬 | 59.8 坪 | - | 17 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 東唐境 | 32.4 萬 | 45.4 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
元森極NO.2最新平均成交價是多少？
元森極NO.2最新實價登錄平均單價約 29.8 萬/坪，平均總價約 2,042 萬，共 12 筆成交紀錄。
元森極NO.2近期房價走勢如何？
元森極NO.2近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 28.5 萬至 31.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中埔鄉有哪些相似社區可比較？
與元森極NO.2條件最接近的社區包括：豪冠丰藝（33.4 萬/坪）、三營建設築六院（28.5 萬/坪）、遇見福德（30.5 萬/坪）、老爺金磚（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
元森極NO.2比中埔鄉行情高還是低？
平均 29.8 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 3.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
元森極NO.2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
元森極NO.2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.7–30.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。