老爺金磚
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50 坪
老爺金磚 實價登錄行情概況
老爺金磚位於嘉義縣中埔鄉（中華路725號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 50 坪，成交單價介於 27.7 萬至 31.9 萬/坪。想了解更多中埔鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中埔鄉實價登錄- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２５號1,500 萬
2024-06-12 · 30.7 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２７號1,545 萬
2024-04-08 · 30.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２３號1,528 萬
2024-03-27 · 31.3 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２１號1,528 萬
2024-03-11 · 31.9 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７１７號1,548 萬
2024-02-07 · 31.8 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７１９號1,528 萬
2024-02-06 · 31.9 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２７之１號1,568 萬
2023-10-02 · 29.0 萬/坪
- 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７１５號1,478 萬
2023-07-26 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-12 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２５號 | 1,500 萬 | 30.7 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-04-08 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２７號 | 1,545 萬 | 30.8 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-27 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２３號 | 1,528 萬 | 31.3 萬/坪 | 48.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-11 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２１號 | 1,528 萬 | 31.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-02-07 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７１７號 | 1,548 萬 | 31.8 萬/坪 | 48.7 坪 | 全/四層 |
| 2024-02-06 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７１９號 | 1,528 萬 | 31.9 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/四層 |
| 2023-10-02 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７２７之１號 | 1,568 萬 | 29.0 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/四層 |
| 2023-07-26 | 嘉義縣中埔鄉和興村中華路７１５號 | 1,478 萬 | 27.7 萬/坪 | 53.4 坪 | 全/四層 |
老爺金磚 數據解讀
每一項都對照中埔鄉其他 17 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中埔鄉有成交紀錄的 17 個社區中，單價高於 76%；中位數 28.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.6%，其餘為公設與附屬建物。中埔鄉中位數 89.6%。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 老爺金磚目前社區 | 30.6 萬/坪 | 50 坪 | 2023 | 8 | ||
| 東唐境 | 32.4 萬 | 45.4 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 東唐莊園 | 32.2 萬 | 41.5 坪 | - | 50 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元森極NO.2 | 29.8 萬 | 68.4 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 遇見福德 | 30.5 萬 | 62 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 豪冠丰藝 | 33.4 萬 | 66.1 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 觀武意墅No.13 | 28.9 萬 | 43.7 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
老爺金磚最新平均成交價是多少？
老爺金磚最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,528 萬，共 8 筆成交紀錄。
老爺金磚是哪一年的社區？有多少戶？
老爺金磚建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 8 戶。
老爺金磚位於什麼位置？
老爺金磚位於嘉義縣中埔鄉中華路725號。
中埔鄉有哪些相似社區可比較？
與老爺金磚條件最接近的社區包括：東唐境（32.4 萬/坪）、東唐莊園（32.2 萬/坪）、元森極NO.2（29.8 萬/坪）、遇見福德（30.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
老爺金磚比中埔鄉行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比中埔鄉有成交紀錄的 16 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
老爺金磚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中埔鄉 17 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
老爺金磚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。