樹院裡二期-羽松院
均價/坪
27.6 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.1 坪
樹院裡二期-羽松院 實價登錄行情概況
樹院裡二期-羽松院位於嘉義縣民雄鄉，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 27.6 萬/坪，平均坪數約 54.1 坪，成交單價介於 22.8 萬至 32.4 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉嘉105鄉道1,520 萬
2024-12-04 · 31.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,840 萬
2022-07-14 · 29.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,328 萬
2022-07-11 · 26.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,745 萬
2022-06-22 · 29.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收2,453 萬
2022-06-15 · 27.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,368 萬
2022-06-14 · 27.3 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,650 萬
2022-06-11 · 32.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,778 萬
2022-06-09 · 29.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,828 萬
2022-06-09 · 30.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉好收1,772 萬
2022-06-04 · 28.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 嘉義縣民雄鄉嘉105鄉道 | 1,520 萬 | 31.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/3 |
| 2022-07-14 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,840 萬 | 29.5 萬/坪 | 62.5 坪 | 全/3 |
| 2022-07-11 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,328 萬 | 26.5 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/3 |
| 2022-06-22 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,745 萬 | 29.5 萬/坪 | 59.1 坪 | 全/3 |
| 2022-06-15 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 2,453 萬 | 27.5 萬/坪 | 89.3 坪 | 全/4 |
| 2022-06-14 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,368 萬 | 27.3 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/3 |
| 2022-06-11 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,650 萬 | 32.4 萬/坪 | 50.9 坪 | 全/3 |
| 2022-06-09 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,778 萬 | 29.8 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/3 |
| 2022-06-09 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,828 萬 | 30.1 萬/坪 | 60.8 坪 | 全/3 |
| 2022-06-04 | 嘉義縣民雄鄉好收 | 1,772 萬 | 28.0 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/3 |
樹院裡二期-羽松院 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 89%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.6 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.9–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 樹院裡二期-羽松院目前社區 | 27.6 萬/坪 | 54.1 坪 | - | 33 | ||
| 鑫盛市六期 | 26.3 萬 | 50.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德人家7 | 26.4 萬 | 49.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中正-森學院 | 30.2 萬 | 59.4 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 千葉里 | 23.7 萬 | 47.8 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福樂學 2 | 32.3 萬 | 45.3 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德人家III | 21.5 萬 | 51.7 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
樹院裡二期-羽松院最新平均成交價是多少？
樹院裡二期-羽松院最新實價登錄平均單價約 27.6 萬/坪，平均總價約 1,497 萬，共 33 筆成交紀錄。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與樹院裡二期-羽松院條件最接近的社區包括：鑫盛市六期（26.3 萬/坪）、福德人家7（26.4 萬/坪）、中正-森學院（30.2 萬/坪）、千葉里（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
樹院裡二期-羽松院比民雄鄉行情高還是低？
平均 27.6 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
樹院裡二期-羽松院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
樹院裡二期-羽松院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.9–29.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。