鑫盛市六期
均價/坪
26.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.2 坪
鑫盛市六期 實價登錄行情概況
鑫盛市六期位於嘉義縣民雄鄉，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 26.3 萬/坪，平均坪數約 50.2 坪，成交單價介於 25.4 萬至 27.7 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0023地號1,236 萬
2026-07-12 · 26.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0020地號1,286 萬
2025-06-20 · 25.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0014地號1,368 萬
2025-01-16 · 25.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0009地號1,438 萬
2025-01-13 · 27.2 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0008地號1,408 萬
2024-12-12 · 26.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0015地號1,246 萬
2024-11-24 · 26.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0016地號1,246 萬
2024-11-24 · 26.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0024地號1,246 萬
2024-11-23 · 26.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0013地號1,408 萬
2024-11-22 · 25.8 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0010地號1,438 萬
2024-11-21 · 27.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0023地號 | 1,236 萬 | 26.2 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/3 |
| 2025-06-20 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0020地號 | 1,286 萬 | 25.7 萬/坪 | 50.1 坪 | 全/3 |
| 2025-01-16 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0014地號 | 1,368 萬 | 25.4 萬/坪 | 53.9 坪 | 全/3 |
| 2025-01-13 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0009地號 | 1,438 萬 | 27.2 萬/坪 | 52.8 坪 | 全/3 |
| 2024-12-12 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0008地號 | 1,408 萬 | 26.5 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/3 |
| 2024-11-24 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0015地號 | 1,246 萬 | 26.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2024-11-24 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0016地號 | 1,246 萬 | 26.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2024-11-23 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0024地號 | 1,246 萬 | 26.4 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/3 |
| 2024-11-22 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0013地號 | 1,408 萬 | 25.8 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/3 |
| 2024-11-21 | 嘉義縣民雄鄉新庄段1269-0010地號 | 1,438 萬 | 27.7 萬/坪 | 51.9 坪 | 全/3 |
鑫盛市六期 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 81%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.3 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.9–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鑫盛市六期目前社區 | 26.3 萬/坪 | 50.2 坪 | - | 12 | ||
| 福德人家7 | 26.4 萬 | 49.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樹院裡二期-羽松院 | 27.6 萬 | 54.1 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 千葉里 | 23.7 萬 | 47.8 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德人家III | 21.5 萬 | 51.7 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 元福居2 | 21.5 萬 | 48 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中正-森學院 | 30.2 萬 | 59.4 坪 | - | 39 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鑫盛市六期最新平均成交價是多少？
鑫盛市六期最新實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 1,321 萬，共 12 筆成交紀錄。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與鑫盛市六期條件最接近的社區包括：福德人家7（26.4 萬/坪）、樹院裡二期-羽松院（27.6 萬/坪）、千葉里（23.7 萬/坪）、福德人家III（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鑫盛市六期比民雄鄉行情高還是低？
平均 26.3 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 19.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鑫盛市六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 70%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鑫盛市六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.9–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。