千葉里
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+9.5%
平均坪數
47.8 坪
千葉里 實價登錄行情概況
千葉里位於嘉義縣民雄鄉（東湖段1415-0000地號），社區總戶數 31 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 47.8 坪，成交單價介於 22.0 萬至 27.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.5%。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,250 萬
2024-04-20 · 27.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,250 萬
2024-04-14 · 27.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,120 萬
2022-07-17 · 24.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,060 萬
2022-06-24 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,120 萬
2022-05-15 · 24.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,460 萬
2022-04-25 · 23.6 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,120 萬
2022-04-08 · 24.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,320 萬
2022-02-16 · 23.5 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,020 萬
2022-02-11 · 22.7 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線1,320 萬
2022-01-30 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,250 萬 | 27.6 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2024-04-14 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,250 萬 | 27.6 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2022-07-17 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,120 萬 | 24.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2022-06-24 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,060 萬 | 23.4 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2022-05-15 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,120 萬 | 24.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2022-04-25 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,460 萬 | 23.6 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/3 |
| 2022-04-08 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,120 萬 | 24.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 全/3 |
| 2022-02-16 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,320 萬 | 23.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/3 |
| 2022-02-11 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,020 萬 | 22.7 萬/坪 | 45.0 坪 | 全/3 |
| 2022-01-30 | 嘉義縣民雄鄉鄉道嘉107線 | 1,320 萬 | 23.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/3 |
千葉里 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 68%；中位數 22.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 31 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 7.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉里目前社區 | 23.7 萬/坪 | 47.8 坪 | - | 15 | ||
| 元福居2 | 21.5 萬 | 48 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德人家7 | 26.4 萬 | 49.1 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鑫盛市六期 | 26.3 萬 | 50.2 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德人家III | 21.5 萬 | 51.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 官邸 | 23 萬 | 64.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樹院裡二期-羽松院 | 27.6 萬 | 54.1 坪 | - | 33 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
千葉里最新平均成交價是多少？
千葉里最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 1,135 萬，共 15 筆成交紀錄。
千葉里近期房價走勢如何？
千葉里近一年單價上漲 9.5%，成交單價介於 22.0 萬至 27.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
千葉里是哪一年的社區？有多少戶？
千葉里社區總戶數 31 戶。
千葉里位於什麼位置？
千葉里位於嘉義縣民雄鄉東湖段1415-0000地號。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與千葉里條件最接近的社區包括：元福居2（21.5 萬/坪）、福德人家7（26.4 萬/坪）、鑫盛市六期（26.3 萬/坪）、福德人家III（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
千葉里比民雄鄉行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 7.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
千葉里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
千葉里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。