和心二期
均價/坪
25.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
51.8 坪
和心二期 實價登錄行情概況
和心二期位於嘉義縣新港鄉，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 25.8 萬/坪，平均坪數約 51.8 坪，成交單價介於 24.2 萬至 28.0 萬/坪。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,428 萬
2024-12-15 · 27.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,298 萬
2024-10-28 · 25.2 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,318 萬
2024-09-18 · 25.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,318 萬
2024-07-03 · 25.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,298 萬
2024-05-02 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,398 萬
2024-05-02 · 28.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉中正路274巷1,292 萬
2024-04-03 · 25.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-15 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,428 萬 | 27.0 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/4 |
| 2024-10-28 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,298 萬 | 25.2 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
| 2024-09-18 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,318 萬 | 25.7 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-03 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,318 萬 | 25.7 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-02 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,298 萬 | 24.2 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/4 |
| 2024-05-02 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,398 萬 | 28.0 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/4 |
| 2024-04-03 | 嘉義縣新港鄉中正路274巷 | 1,292 萬 | 25.0 萬/坪 | 51.6 坪 | 全/4 |
和心二期 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 85%；中位數 22.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.8 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.1–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和心二期目前社區 | 25.8 萬/坪 | 51.8 坪 | - | 7 | ||
| 蒔光 | 22.5 萬 | 57.5 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和心 | 25 萬 | 61.3 坪 | 2023 | 11 | 單價相近 | 比較 |
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德泰建設永祿段六戶住宅新建工程 | 23.8 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 壹奈米悅綠墅 | 28.2 萬 | 46.6 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心願墅 | 20.4 萬 | 57.4 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和心二期最新平均成交價是多少？
和心二期最新實價登錄平均單價約 25.8 萬/坪，平均總價約 1,336 萬，共 7 筆成交紀錄。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與和心二期條件最接近的社區包括：蒔光（22.5 萬/坪）、和心（25 萬/坪）、采瑞馥寓（24 萬/坪）、德泰建設永祿段六戶住宅新建工程（23.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和心二期比新港鄉行情高還是低？
平均 25.8 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 14.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和心二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和心二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.1–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。