壹奈米悅綠墅
均價/坪
28.2 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
46.6 坪
壹奈米悅綠墅 實價登錄行情概況
壹奈米悅綠墅位於嘉義縣新港鄉，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 28.2 萬/坪，平均坪數約 46.6 坪，成交單價介於 27.0 萬至 32.7 萬/坪。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,290 萬
2025-12-13 · 28.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,310 萬
2025-11-29 · 28.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,500 萬
2025-10-11 · 32.7 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,310 萬
2025-07-19 · 28.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,250 萬
2025-07-13 · 27.1 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,290 萬
2025-07-12 · 28.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,290 萬
2025-07-12 · 28.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,290 萬
2025-07-11 · 28.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,330 萬
2025-07-10 · 28.8 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉12鄰大崙1,250 萬
2025-07-08 · 27.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,290 萬 | 28.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-11-29 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,310 萬 | 28.4 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-10-11 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,500 萬 | 32.7 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/3 |
| 2025-07-19 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,310 萬 | 28.4 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-13 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,250 萬 | 27.1 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-12 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,290 萬 | 28.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-12 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,290 萬 | 28.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-11 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,290 萬 | 28.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-10 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,330 萬 | 28.8 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
| 2025-07-08 | 嘉義縣新港鄉12鄰大崙 | 1,250 萬 | 27.1 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/3 |
壹奈米悅綠墅 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 92%；中位數 22.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.2 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.6–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 壹奈米悅綠墅目前社區 | 28.2 萬/坪 | 46.6 坪 | - | 18 | ||
| 和心二期 | 25.8 萬 | 51.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 和心 | 25 萬 | 61.3 坪 | 2023 | 11 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 德泰建設永祿段六戶住宅新建工程 | 23.8 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 福德人家Ⅴ | 19.8 萬 | 46.4 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 新港上城 | 22.6 萬 | 38 坪 | - | 34 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
壹奈米悅綠墅最新平均成交價是多少？
壹奈米悅綠墅最新實價登錄平均單價約 28.2 萬/坪，平均總價約 1,313 萬，共 18 筆成交紀錄。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與壹奈米悅綠墅條件最接近的社區包括：和心二期（25.8 萬/坪）、和心（25 萬/坪）、德泰建設永祿段六戶住宅新建工程（23.8 萬/坪）、福德人家Ⅴ（19.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
壹奈米悅綠墅比新港鄉行情高還是低？
平均 28.2 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 25.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
壹奈米悅綠墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
壹奈米悅綠墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。