福德人家Ⅴ

嘉義縣新港鄉

均價/坪

19.8 萬/坪

成交筆數

6 筆

漲跌幅

平均坪數

46.4 坪

單坪最低19.3 萬/坪

單坪最高20.6 萬/坪

平均總價918 萬

福德人家Ⅴ 實價登錄行情概況

福德人家Ⅴ位於嘉義縣新港鄉，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 46.4 坪，成交單價介於 19.3 萬至 20.6 萬/坪。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新港鄉實價登錄

嘉義縣新港鄉板頭厝
2022-12-18 · 19.3 萬/坪
893 萬
嘉義縣新港鄉板頭厝
2022-07-20 · 20.6 萬/坪
958 萬
嘉義縣新港鄉板頭厝
2022-01-23 · 19.5 萬/坪
900 萬
嘉義縣新港鄉板頭厝
2022-01-15 · 19.6 萬/坪
888 萬
嘉義縣新港鄉板頭厝
2022-01-11 · 19.9 萬/坪
938 萬
嘉義縣新港鄉板頭厝
2022-01-07 · 20.0 萬/坪
930 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-12-18	嘉義縣新港鄉板頭厝	893 萬	19.3 萬/坪	46.2 坪	全/3
2022-07-20	嘉義縣新港鄉板頭厝	958 萬	20.6 萬/坪	46.5 坪	全/3
2022-01-23	嘉義縣新港鄉板頭厝	900 萬	19.5 萬/坪	46.2 坪	全/3
2022-01-15	嘉義縣新港鄉板頭厝	888 萬	19.6 萬/坪	45.3 坪	全/3
2022-01-11	嘉義縣新港鄉板頭厝	938 萬	19.9 萬/坪	47.2 坪	全/3
2022-01-07	嘉義縣新港鄉板頭厝	930 萬	20.0 萬/坪	46.6 坪	全/3

福德人家Ⅴ 數據解讀

每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置19.8萬/坪高於 15%

新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 15%；中位數 22.5 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-12.4%

平均 19.8 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間19.5–19.9萬/坪

半數成交落在 19.5–19.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
福德人家Ⅴ目前社區	19.8 萬/坪	46.4 坪	-	6
心願墅	20.4 萬	57.4 坪	-	6	單價相近	比較
德泰建設永祿段六戶住宅新建工程	23.8 萬	56.7 坪	-	5	同為 4 房為主	比較
壹奈米悅綠墅	28.2 萬	46.6 坪	-	18	坪數相近、同為 4 房為主	比較
新港上城	22.6 萬	38 坪	-	34	同區可比	比較
蒔光	22.5 萬	57.5 坪	-	7	同區可比	比較
和心	25 萬	61.3 坪	2023	11	同為 4 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

嘉義縣新港鄉實價登錄行情

查看新港鄉成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

福德人家Ⅴ最新平均成交價是多少？

福德人家Ⅴ最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 918 萬，共 6 筆成交紀錄。

新港鄉有哪些相似社區可比較？

與福德人家Ⅴ條件最接近的社區包括：心願墅（20.4 萬/坪）、德泰建設永祿段六戶住宅新建工程（23.8 萬/坪）、壹奈米悅綠墅（28.2 萬/坪）、新港上城（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

福德人家Ⅴ比新港鄉行情高還是低？