和心
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-3.5%
平均坪數
61.3 坪
和心 實價登錄行情概況
和心位於嘉義縣新港鄉（新中路690號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 6 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 61.3 坪，成交單價介於 22.9 萬至 28.0 萬/坪，近一年單價下跌 3.5%。想了解更多新港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新港鄉實價登錄- 嘉義縣新港鄉福德村新中路６７８號1,326 萬
2023-12-02 · 24.9 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉新中路1,540 萬
2023-05-05 · 26.3 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８８號1,540 萬
2023-05-05 · 26.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉新中路1,508 萬
2023-04-26 · 24.2 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８０號1,508 萬
2023-04-26 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉福德村新中路６９０號1,625 萬
2022-07-12 · 27.2 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉新中路1,625 萬
2022-07-12 · 28.0 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉新中路1,506 萬
2021-11-24 · 23.4 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８２號1,506 萬
2021-11-24 · 22.9 萬/坪
- 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８６號1,558 萬
2021-11-18 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-02 | 嘉義縣新港鄉福德村新中路６７８號 | 1,326 萬 | 24.9 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/三層 |
| 2023-05-05 | 嘉義縣新港鄉新中路 | 1,540 萬 | 26.3 萬/坪 | 58.6 坪 | 全/4 |
| 2023-05-05 | 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８８號 | 1,540 萬 | 26.0 萬/坪 | 59.2 坪 | 全/三層 |
| 2023-04-26 | 嘉義縣新港鄉新中路 | 1,508 萬 | 24.2 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2023-04-26 | 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８０號 | 1,508 萬 | 23.4 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-12 | 嘉義縣新港鄉福德村新中路６９０號 | 1,625 萬 | 27.2 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/三層 |
| 2022-07-12 | 嘉義縣新港鄉新中路 | 1,625 萬 | 28.0 萬/坪 | 58.0 坪 | 全/4 |
| 2021-11-24 | 嘉義縣新港鄉新中路 | 1,506 萬 | 23.4 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/4 |
| 2021-11-24 | 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８２號 | 1,506 萬 | 22.9 萬/坪 | 65.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-18 | 嘉義縣新港鄉福德村新中路６８６號 | 1,558 萬 | 24.1 萬/坪 | 64.7 坪 | 全/三層 |
和心 數據解讀
每一項都對照新港鄉其他 13 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新港鄉有成交紀錄的 13 個社區中，單價高於 77%；中位數 22.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.1%，其餘為公設與附屬建物。新港鄉中位數 93.1%。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
11 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.8–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和心目前社區 | 25.0 萬/坪 | 61.3 坪 | 2023 | 11 | ||
| 德泰建設永祿段六戶住宅新建工程 | 23.8 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和心二期 | 25.8 萬 | 51.8 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 蒔光 | 22.5 萬 | 57.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 壹奈米悅綠墅 | 28.2 萬 | 46.6 坪 | - | 18 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 心願墅 | 20.4 萬 | 57.4 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 采瑞馥寓 | 24 萬 | 38 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和心最新平均成交價是多少？
和心最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 1,527 萬，共 11 筆成交紀錄。
和心近期房價走勢如何？
和心近一年單價下跌 3.5%，成交單價介於 22.9 萬至 28.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和心是哪一年的社區？有多少戶？
和心建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 6 戶。
和心位於什麼位置？
和心位於嘉義縣新港鄉新中路690號。
新港鄉有哪些相似社區可比較？
與和心條件最接近的社區包括：德泰建設永祿段六戶住宅新建工程（23.8 萬/坪）、和心二期（25.8 萬/坪）、蒔光（22.5 萬/坪）、壹奈米悅綠墅（28.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和心比新港鄉行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比新港鄉有成交紀錄的 12 個社區的中位數 22.5 萬/坪高 11.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
和心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新港鄉 13 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.8–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。