綠域戶
均價/坪
19.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44 坪
綠域戶 實價登錄行情概況
綠域戶位於嘉義縣民雄鄉（東興村葉子寮33之1號旁），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 19.9 萬/坪，平均坪數約 44 坪，成交單價介於 19.0 萬至 21.1 萬/坪。想了解更多民雄鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看民雄鄉實價登錄- 嘉義縣民雄鄉葉子寮段39-12地號838 萬
2023-03-15 · 19.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉葉子寮段39-16地號928 萬
2023-01-06 · 21.1 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉葉子寮段39-12地號838 萬
2023-01-06 · 19.0 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉義縣民雄鄉葉子寮段39之13號地號900 萬
2022-10-29 · 20.9 萬/坪
- 嘉義縣民雄鄉嘉義縣民雄鄉葉子寮段39之18號地號872 萬
2022-10-23 · 19.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-15 | 嘉義縣民雄鄉葉子寮段39-12地號 | 838 萬 | 19.0 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/2 |
| 2023-01-06 | 嘉義縣民雄鄉葉子寮段39-16地號 | 928 萬 | 21.1 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/2 |
| 2023-01-06 | 嘉義縣民雄鄉葉子寮段39-12地號 | 838 萬 | 19.0 萬/坪 | 44.0 坪 | 全/2 |
| 2022-10-29 | 嘉義縣民雄鄉嘉義縣民雄鄉葉子寮段39之13號地號 | 900 萬 | 20.9 萬/坪 | 43.1 坪 | 全/2 |
| 2022-10-23 | 嘉義縣民雄鄉嘉義縣民雄鄉葉子寮段39之18號地號 | 872 萬 | 19.4 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/2 |
綠域戶 數據解讀
每一項都對照民雄鄉其他 37 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
民雄鄉有成交紀錄的 37 個社區中，單價高於 22%；中位數 22.1 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.9 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 10.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.0–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 綠域戶目前社區 | 19.9 萬/坪 | 44 坪 | - | 5 | ||
| 匯幸福 | 19.8 萬 | 40.1 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協禾院 | 20.2 萬 | 35.9 坪 | 2025 | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知築2 | 22.2 萬 | 36.2 坪 | - | 38 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 寓幸福5 | 18 萬 | 34.5 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元福居2 | 21.5 萬 | 48 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 民雄帝標 | 23.7 萬 | 37.2 坪 | - | 99 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
綠域戶最新平均成交價是多少？
綠域戶最新實價登錄平均單價約 19.9 萬/坪，平均總價約 875 萬，共 5 筆成交紀錄。
綠域戶是哪一年的社區？有多少戶？
綠域戶社區總戶數 8 戶。
綠域戶位於什麼位置？
綠域戶位於嘉義縣民雄鄉東興村葉子寮33之1號旁。
民雄鄉有哪些相似社區可比較？
與綠域戶條件最接近的社區包括：匯幸福（19.8 萬/坪）、協禾院（20.2 萬/坪）、知築2（22.2 萬/坪）、寓幸福5（18 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
綠域戶比民雄鄉行情高還是低？
平均 19.9 萬/坪，比民雄鄉有成交紀錄的 36 個社區的中位數 22.2 萬/坪低 10.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
綠域戶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在民雄鄉 37 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
綠域戶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.0–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。