景悦9
均價/坪
31.5 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53.2 坪
景悦9 實價登錄行情概況
景悦9位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 31.5 萬/坪，平均坪數約 53.2 坪，成交單價介於 28.9 萬至 38.2 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,330 萬
2025-09-23 · 33.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,780 萬
2025-07-05 · 30.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,798 萬
2025-02-28 · 29.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,320 萬
2025-02-28 · 33.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,320 萬
2025-02-26 · 33.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,320 萬
2025-02-24 · 33.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,890 萬
2025-02-22 · 29.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,330 萬
2025-02-22 · 33.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,780 萬
2025-01-14 · 28.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口1,780 萬
2024-12-19 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,330 萬 | 33.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 全/2 |
| 2025-07-05 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,780 萬 | 30.0 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/3 |
| 2025-02-28 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,798 萬 | 29.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/3 |
| 2025-02-28 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,320 萬 | 33.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 全/2 |
| 2025-02-26 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,320 萬 | 33.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 全/2 |
| 2025-02-24 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,320 萬 | 33.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 全/2 |
| 2025-02-22 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,890 萬 | 29.1 萬/坪 | 64.9 坪 | 全/3 |
| 2025-02-22 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,330 萬 | 33.4 萬/坪 | 39.9 坪 | 全/2 |
| 2025-01-14 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,780 萬 | 28.9 萬/坪 | 61.6 坪 | 全/3 |
| 2024-12-19 | 嘉義市嘉義市健康一街湖美三路路口 | 1,780 萬 | 29.9 萬/坪 | 59.5 坪 | 全/3 |
景悦9 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 50%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.5 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.1–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景悦9目前社區 | 31.5 萬/坪 | 53.2 坪 | - | 23 | ||
| 弘瑋金鑽第七期 | 33.2 萬 | 54.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大樁園NO5 | 30 萬 | 58.8 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大璟 微光第五期 | 31.5 萬 | 65.3 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 興達帝寶NO.16御賞 | 33.4 萬 | 58.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 湖美悦峰 | 28.9 萬 | 56.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 境美二期 | 28.4 萬 | 47.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景悦9最新平均成交價是多少？
景悦9最新實價登錄平均單價約 31.5 萬/坪，平均總價約 1,656 萬，共 23 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與景悦9條件最接近的社區包括：弘瑋金鑽第七期（33.2 萬/坪）、大樁園NO5（30 萬/坪）、大璟 微光第五期（31.5 萬/坪）、興達帝寶NO.16御賞（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景悦9比嘉義市行情高還是低？
平均 31.5 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 4.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
景悦9最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景悦9成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.1–33.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。