興達帝寶NO.16御賞
均價/坪
33.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.6 坪
興達帝寶NO.16御賞 實價登錄行情概況
興達帝寶NO.16御賞位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.4 萬/坪，平均坪數約 58.6 坪，成交單價介於 31.2 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市順興五街2,398 萬
2024-06-19 · 39.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街2,080 萬
2023-09-15 · 33.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街2,088 萬
2023-07-28 · 33.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街1,740 萬
2023-06-17 · 31.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街1,740 萬
2023-05-04 · 31.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市順興五街1,730 萬
2023-03-03 · 31.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 2,398 萬 | 39.0 萬/坪 | 61.4 坪 | 全/3 |
| 2023-09-15 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 2,080 萬 | 33.1 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/3 |
| 2023-07-28 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 2,088 萬 | 33.2 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/3 |
| 2023-06-17 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 1,740 萬 | 31.9 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/3 |
| 2023-05-04 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 1,740 萬 | 31.2 萬/坪 | 55.8 坪 | 全/3 |
| 2023-03-03 | 嘉義市嘉義市順興五街 | 1,730 萬 | 31.8 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/3 |
興達帝寶NO.16御賞 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 63%；中位數 31.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.8–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興達帝寶NO.16御賞目前社區 | 33.4 萬/坪 | 58.6 坪 | - | 6 | ||
| 弘瑋金鑽第七期 | 33.2 萬 | 54.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三聖九九 | 33.8 萬 | 69.2 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 大璟微光第六期 | 34.4 萬 | 67.8 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 大樁園NO5 | 30 萬 | 58.8 坪 | - | 87 | 坪數相近 | 比較 |
| 大璟 微光第五期 | 31.5 萬 | 65.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 夢公園 | 37.9 萬 | 63.6 坪 | - | 31 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興達帝寶NO.16御賞最新平均成交價是多少？
興達帝寶NO.16御賞最新實價登錄平均單價約 33.4 萬/坪，平均總價約 1,963 萬，共 6 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與興達帝寶NO.16御賞條件最接近的社區包括：弘瑋金鑽第七期（33.2 萬/坪）、三聖九九（33.8 萬/坪）、大璟微光第六期（34.4 萬/坪）、大樁園NO5（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興達帝寶NO.16御賞比嘉義市行情高還是低？
平均 33.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 10.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
興達帝寶NO.16御賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興達帝寶NO.16御賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.8–33.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。