大璟微光第六期
均價/坪
34.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
67.8 坪
大璟微光第六期 實價登錄行情概況
大璟微光第六期位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 34.4 萬/坪，平均坪數約 67.8 坪，成交單價介於 30.0 萬至 37.9 萬/坪。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,250 萬
2024-04-20 · 32.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,058 萬
2024-03-12 · 30.0 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,250 萬
2024-02-25 · 34.1 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,615 萬
2024-02-25 · 32.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,700 萬
2024-02-16 · 34.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,688 萬
2024-02-07 · 36.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,288 萬
2024-01-29 · 34.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路3,160 萬
2024-01-08 · 37.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路2,750 萬
2023-12-22 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-20 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,250 萬 | 32.4 萬/坪 | 61.1 坪 | 全/4 |
| 2024-03-12 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,058 萬 | 30.0 萬/坪 | 64.3 坪 | 全/4 |
| 2024-02-25 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,250 萬 | 34.1 萬/坪 | 61.8 坪 | 全/4 |
| 2024-02-25 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,615 萬 | 32.5 萬/坪 | 72.2 坪 | 全/4 |
| 2024-02-16 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,700 萬 | 34.6 萬/坪 | 69.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-07 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,688 萬 | 36.6 萬/坪 | 69.3 坪 | 全/4 |
| 2024-01-29 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,288 萬 | 34.5 萬/坪 | 62.2 坪 | 全/4 |
| 2024-01-08 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 3,160 萬 | 37.9 萬/坪 | 78.7 坪 | 全/4 |
| 2023-12-22 | 嘉義市嘉義市湖子內段健康十二路 | 2,750 萬 | 36.8 萬/坪 | 70.6 坪 | 全/4 |
大璟微光第六期 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 67%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.5–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大璟微光第六期目前社區 | 34.4 萬/坪 | 67.8 坪 | - | 9 | ||
| 三聖九九 | 33.8 萬 | 69.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大璟 微光第五期 | 31.5 萬 | 65.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寶格儷 | 38.4 萬 | 62.6 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 興達帝寶NO.16御賞 | 33.4 萬 | 58.6 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 竹村樂 | 33 萬 | 72.9 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 水無月璞真 | 33 萬 | 73.4 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大璟微光第六期最新平均成交價是多少？
大璟微光第六期最新實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 2,529 萬，共 9 筆成交紀錄。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與大璟微光第六期條件最接近的社區包括：三聖九九（33.8 萬/坪）、大璟 微光第五期（31.5 萬/坪）、寶格儷（38.4 萬/坪）、興達帝寶NO.16御賞（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大璟微光第六期比嘉義市行情高還是低？
平均 34.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大璟微光第六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大璟微光第六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–36.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。