寶格儷
均價/坪
38.4 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+49.1%
平均坪數
62.6 坪
寶格儷 實價登錄行情概況
寶格儷位於嘉義市嘉義市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 38.4 萬/坪，平均坪數約 62.6 坪，成交單價介於 21.6 萬至 45.9 萬/坪，近一年單價上漲 49.1%。想了解更多嘉義市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看嘉義市實價登錄- 嘉義市嘉義市博愛路一段3,000 萬
2026-05-27 · 45.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市博愛路一段3,050 萬
2024-12-20 · 43.7 萬/坪
- 嘉義市嘉義市博愛路一段2,850 萬
2024-06-28 · 43.9 萬/坪
- 嘉義市嘉義市博愛路一段3,410 萬
2021-12-18 · 37.2 萬/坪
- 嘉義市嘉義市博愛路一段320巷769 萬
2021-11-15 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 嘉義市嘉義市博愛路一段 | 3,000 萬 | 45.9 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/15 |
| 2024-12-20 | 嘉義市嘉義市博愛路一段 | 3,050 萬 | 43.7 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/5 |
| 2024-06-28 | 嘉義市嘉義市博愛路一段 | 2,850 萬 | 43.9 萬/坪 | 65.0 坪 | 全/5 |
| 2021-12-18 | 嘉義市嘉義市博愛路一段 | 3,410 萬 | 37.2 萬/坪 | 82.3 坪 | 1-5層/15 |
| 2021-11-15 | 嘉義市嘉義市博愛路一段320巷 | 769 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/15 |
寶格儷 數據解讀
每一項都對照嘉義市其他 54 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
嘉義市有成交紀錄的 54 個社區中，單價高於 81%；中位數 31.5 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 27.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.2–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶格儷目前社區 | 38.4 萬/坪 | 62.6 坪 | - | 5 | ||
| 夢公園 | 37.9 萬 | 63.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大璟微光第六期 | 34.4 萬 | 67.8 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 三聖九九 | 33.8 萬 | 69.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大璟 微光第五期 | 31.5 萬 | 65.3 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 謙玥 | 41.2 萬 | 57.3 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興達帝寶NO.16御賞 | 33.4 萬 | 58.6 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶格儷最新平均成交價是多少？
寶格儷最新實價登錄平均單價約 38.4 萬/坪，平均總價約 2,524 萬，共 5 筆成交紀錄。
寶格儷近期房價走勢如何？
寶格儷近一年單價上漲 49.1%，成交單價介於 21.6 萬至 45.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嘉義市有哪些相似社區可比較？
與寶格儷條件最接近的社區包括：夢公園（37.9 萬/坪）、大璟微光第六期（34.4 萬/坪）、三聖九九（33.8 萬/坪）、大璟 微光第五期（31.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶格儷比嘉義市行情高還是低？
平均 38.4 萬/坪，比嘉義市有成交紀錄的 53 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 27.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶格儷最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在嘉義市 54 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶格儷成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–43.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。