三聖九九
均價/坪
33.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69.2 坪
三聖九九 實價登錄行情概況
三聖九九位於嘉義市東區（信興街78巷103號），社區總戶數 7 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 33.8 萬/坪，平均坪數約 69.2 坪，成交單價介於 32.6 萬至 34.8 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷1,778 萬
2024-03-30 · 33.4 萬/坪
- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷2,500 萬
2022-07-11 · 33.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷3,988 萬
2022-03-22 · 33.5 萬/坪
- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷1,860 萬
2022-02-19 · 33.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷1,958 萬
2022-02-12 · 34.8 萬/坪
- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷2,080 萬
2022-01-14 · 32.6 萬/坪
- 嘉義市嘉義市東區信興街78巷2,188 萬
2022-01-13 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-30 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 1,778 萬 | 33.4 萬/坪 | 53.2 坪 | 全/3 |
| 2022-07-11 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 2,500 萬 | 33.8 萬/坪 | 73.9 坪 | 全/4 |
| 2022-03-22 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 3,988 萬 | 33.5 萬/坪 | 119.1 坪 | 全/3 |
| 2022-02-19 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 1,860 萬 | 33.8 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/3 |
| 2022-02-12 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 1,958 萬 | 34.8 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/3 |
| 2022-01-14 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 2,080 萬 | 32.6 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/3 |
| 2022-01-13 | 嘉義市嘉義市東區信興街78巷 | 2,188 萬 | 34.5 萬/坪 | 63.3 坪 | 全/3 |
三聖九九 數據解讀
每一項都對照東區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 73%；中位數 27.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.8 萬/坪，比東區有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.5–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三聖九九目前社區 | 33.8 萬/坪 | 69.2 坪 | - | 7 | ||
| 水無月.璞真 | 32.9 萬 | 73.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 小山村 | 32.6 萬 | 78.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大樁園No.5 | 29.4 萬 | 60.4 坪 | - | 58 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 琉璃冠悅 | 28.7 萬 | 62.8 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夢公園-華廈 | 38 萬 | 62 坪 | - | 30 | 坪數相近 | 比較 |
| 湖美大院 | 38.8 萬 | 101.5 坪 | - | 14 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三聖九九最新平均成交價是多少？
三聖九九最新實價登錄平均單價約 33.8 萬/坪，平均總價約 2,336 萬，共 7 筆成交紀錄。
三聖九九是哪一年的社區？有多少戶？
三聖九九社區總戶數 7 戶。
三聖九九位於什麼位置？
三聖九九位於嘉義市東區信興街78巷103號。
東區有哪些相似社區可比較？
與三聖九九條件最接近的社區包括：水無月.璞真（32.9 萬/坪）、小山村（32.6 萬/坪）、大樁園No.5（29.4 萬/坪）、琉璃冠悅（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三聖九九比東區行情高還是低？
平均 33.8 萬/坪，比東區有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.2 萬/坪高 24.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
三聖九九最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三聖九九成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.5–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。