達永崌里東
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
122 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
23.7 坪
達永崌里東 實價登錄行情概況
達永崌里東位於台東縣台東市（四維路二段246號左側空地），社區總戶數 122 戶，實價登錄共 122 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 23.7 坪，成交單價介於 25.2 萬至 34.9 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多台東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看台東市實價登錄- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側957 萬
2024-01-03 · 29.9 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側1,007 萬
2023-12-10 · 27.9 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側943 萬
2023-12-09 · 29.6 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側744 萬
2023-11-20 · 25.9 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側956 萬
2023-11-18 · 29.9 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側620 萬
2023-11-08 · 32.6 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側939 萬
2023-11-07 · 29.3 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側851 萬
2023-11-02 · 26.2 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側619 萬
2023-11-01 · 32.6 萬/坪
- 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側614 萬
2023-10-08 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 957 萬 | 29.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 十二層/12 |
| 2023-12-10 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 1,007 萬 | 27.9 萬/坪 | 32.6 坪 | 六層/12 |
| 2023-12-09 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 943 萬 | 29.6 萬/坪 | 28.7 坪 | 十一層/12 |
| 2023-11-20 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 744 萬 | 25.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 二層/12 |
| 2023-11-18 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 956 萬 | 29.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 十二層/12 |
| 2023-11-08 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 620 萬 | 32.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 十二層/12 |
| 2023-11-07 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 939 萬 | 29.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 十層/12 |
| 2023-11-02 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 851 萬 | 26.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/12 |
| 2023-11-01 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 619 萬 | 32.6 萬/坪 | 19.0 坪 | 十二層/12 |
| 2023-10-08 | 臺東縣臺東市四維路二段246號旁浙江路的右側 | 614 萬 | 32.3 萬/坪 | 19.0 坪 | 十一層/12 |
達永崌里東 數據解讀
每一項都對照台東市其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
台東市有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 85%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
122 筆成交 ÷ 122 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 18.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.9–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 達永崌里東目前社區 | 30.2 萬/坪 | 23.7 坪 | - | 122 | ||
| 山河苑 | 29.3 萬 | 24 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 若隱 | 28.6 萬 | 24.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時年善美 龍騰華廈 | 28.9 萬 | 28.7 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗築東京天后之星 | 28 萬 | 28.5 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品苑 | 28.7 萬 | 30.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 賦麗琚 | 32.1 萬 | 29.9 坪 | - | 59 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
達永崌里東最新平均成交價是多少？
達永崌里東最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 704 萬，共 122 筆成交紀錄。
達永崌里東近期房價走勢如何？
達永崌里東近一年單價上漲 0%，成交單價介於 25.2 萬至 34.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
達永崌里東是哪一年的社區？有多少戶？
達永崌里東社區總戶數 122 戶。
達永崌里東位於什麼位置？
達永崌里東位於台東縣台東市四維路二段246號左側空地。
台東市有哪些相似社區可比較？
與達永崌里東條件最接近的社區包括：山河苑（29.3 萬/坪）、若隱（28.6 萬/坪）、時年善美 龍騰華廈（28.9 萬/坪）、麗築東京天后之星（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
達永崌里東比台東市行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 18.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
達永崌里東最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
達永崌里東成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.9–32.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 122 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。