若隱
均價/坪
28.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.6 坪
若隱 實價登錄行情概況
若隱位於台東縣台東市（岩灣段488-1地號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 28.6 萬/坪，平均坪數約 24.6 坪，成交單價介於 28.0 萬至 29.5 萬/坪。想了解更多台東市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看台東市實價登錄- 臺東縣臺東市興盛路188號附近588 萬
2024-06-02 · 28.6 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近602 萬
2024-06-02 · 29.1 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近578 萬
2024-06-02 · 28.0 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近600 萬
2024-06-01 · 29.2 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近896 萬
2024-05-31 · 28.7 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近575 萬
2024-05-31 · 28.0 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近608 萬
2024-05-27 · 29.5 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近890 萬
2024-05-26 · 28.5 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近900 萬
2024-05-23 · 28.8 萬/坪
- 臺東縣臺東市興盛路188號附近890 萬
2024-05-23 · 28.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 588 萬 | 28.6 萬/坪 | 20.6 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-02 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 602 萬 | 29.1 萬/坪 | 20.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-02 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 578 萬 | 28.0 萬/坪 | 20.7 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-01 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 600 萬 | 29.2 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-31 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 896 萬 | 28.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/5 |
| 2024-05-31 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 575 萬 | 28.0 萬/坪 | 20.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-27 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 608 萬 | 29.5 萬/坪 | 20.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-26 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 890 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-05-23 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 900 萬 | 28.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-23 | 臺東縣臺東市興盛路188號附近 | 890 萬 | 28.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/5 |
若隱 數據解讀
每一項都對照台東市其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
台東市有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 70%；中位數 25.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.6 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 12.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 若隱目前社區 | 28.6 萬/坪 | 24.6 坪 | - | 13 | ||
| 山河苑 | 29.3 萬 | 24 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 達永崌里東 | 30.2 萬 | 23.7 坪 | - | 122 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時年善美 龍騰華廈 | 28.9 萬 | 28.7 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗築東京天后之星 | 28 萬 | 28.5 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御品苑 | 28.7 萬 | 30.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三銳大和3 | 25.4 萬 | 24.6 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
若隱最新平均成交價是多少？
若隱最新實價登錄平均單價約 28.6 萬/坪，平均總價約 704 萬，共 13 筆成交紀錄。
若隱是哪一年的社區？有多少戶？
若隱社區總戶數 18 戶。
若隱位於什麼位置？
若隱位於台東縣台東市岩灣段488-1地號。
台東市有哪些相似社區可比較？
與若隱條件最接近的社區包括：山河苑（29.3 萬/坪）、達永崌里東（30.2 萬/坪）、時年善美 龍騰華廈（28.9 萬/坪）、麗築東京天后之星（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
若隱比台東市行情高還是低？
平均 28.6 萬/坪，比台東市有成交紀錄的 59 個社區的中位數 25.4 萬/坪高 12.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
若隱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在台東市 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
若隱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。