順利騰峰
均價/坪
32.9 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
28.9 坪
順利騰峰 實價登錄行情概況
順利騰峰位於台南市新化區（忠孝路），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 32.9 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 31.5 萬至 36.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多新化區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新化區實價登錄- 臺南市新化區忠孝路251號旁890 萬
2026-05-19 · 33.7 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,300 萬
2025-10-09 · 34.5 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,378 萬
2025-07-05 · 32.7 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁880 萬
2025-07-05 · 33.2 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,390 萬
2025-04-12 · 32.3 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,270 萬
2025-04-11 · 33.6 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁710 萬
2025-03-24 · 33.2 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,192 萬
2025-03-07 · 31.9 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,768 萬
2025-03-06 · 36.8 萬/坪
- 臺南市新化區忠孝路251號旁1,230 萬
2025-03-03 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 890 萬 | 33.7 萬/坪 | 21.4 坪 | 七層/9 |
| 2025-10-09 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,300 萬 | 34.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 八層/9 |
| 2025-07-05 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,378 萬 | 32.7 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/9 |
| 2025-07-05 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 880 萬 | 33.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 六層/9 |
| 2025-04-12 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,390 萬 | 32.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 四層/9 |
| 2025-04-11 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,270 萬 | 33.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/9 |
| 2025-03-24 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 710 萬 | 33.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/9 |
| 2025-03-07 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,192 萬 | 31.9 萬/坪 | 32.1 坪 | 四層/9 |
| 2025-03-06 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,768 萬 | 36.8 萬/坪 | 43.2 坪 | 九層/9 |
| 2025-03-03 | 臺南市新化區忠孝路251號旁 | 1,230 萬 | 32.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 三層/9 |
順利騰峰 數據解讀
每一項都對照新化區其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新化區有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 86%；中位數 28.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新化區 22 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.9 萬/坪，比新化區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 27.9 萬/坪高 18.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順利騰峰目前社區 | 32.9 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 16 | ||
| 長築白樓1 | 33.3 萬 | 35.1 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 白樓2璞域 | 32.4 萬 | 31.1 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 蒔暙 | 28.2 萬 | 29.1 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 正新邸家 | 29.1 萬 | 32.7 坪 | 2024 | 77 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聽心苑2 | 30.3 萬 | 36 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金玉滿堂 | 31 萬 | 27 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順利騰峰最新平均成交價是多少？
順利騰峰最新實價登錄平均單價約 32.9 萬/坪，平均總價約 956 萬，共 16 筆成交紀錄。
順利騰峰近期房價走勢如何？
順利騰峰近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 31.5 萬至 36.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
順利騰峰是哪一年的社區？有多少戶？
順利騰峰社區總戶數 44 戶。
順利騰峰位於什麼位置？
順利騰峰位於台南市新化區忠孝路。
新化區有哪些相似社區可比較？
與順利騰峰條件最接近的社區包括：長築白樓1（33.3 萬/坪）、白樓2璞域（32.4 萬/坪）、蒔暙（28.2 萬/坪）、正新邸家（29.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順利騰峰比新化區行情高還是低？
平均 32.9 萬/坪，比新化區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 27.9 萬/坪高 18.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
順利騰峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新化區 22 個社區中高於 55%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順利騰峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。