連建安什
均價/坪
35.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.9 坪
連建安什 實價登錄行情概況
連建安什位於台南市永康區（大灣段0495-0000地號），社區總戶數 36 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 35.8 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 34.3 萬至 37.6 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區大灣段0495地號1,035 萬
2026-06-07 · 36.0 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,250 萬
2026-03-18 · 34.3 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,357 萬
2026-03-17 · 37.6 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,291 萬
2026-03-01 · 37.0 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,286 萬
2026-02-05 · 36.2 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,217 萬
2026-01-18 · 35.1 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,258 萬
2026-01-18 · 34.8 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號1,280 萬
2025-12-30 · 35.3 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段495地號1,031 萬
2025-12-18 · 35.9 萬/坪
- 臺南市永康區大灣段0495地號995 萬
2025-12-16 · 35.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,035 萬 | 36.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 八層/9 |
| 2026-03-18 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,250 萬 | 34.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 五層/9 |
| 2026-03-17 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,357 萬 | 37.6 萬/坪 | 31.7 坪 | 八層/9 |
| 2026-03-01 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,291 萬 | 37.0 萬/坪 | 30.4 坪 | 七層/9 |
| 2026-02-05 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,286 萬 | 36.2 萬/坪 | 30.4 坪 | 九層/9 |
| 2026-01-18 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,217 萬 | 35.1 萬/坪 | 30.0 坪 | 四層/9 |
| 2026-01-18 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,258 萬 | 34.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 二層/9 |
| 2025-12-30 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 1,280 萬 | 35.3 萬/坪 | 31.7 坪 | 六層/9 |
| 2025-12-18 | 臺南市永康區大灣段495地號 | 1,031 萬 | 35.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/9 |
| 2025-12-16 | 臺南市永康區大灣段0495地號 | 995 萬 | 35.4 萬/坪 | 23.4 坪 | 四層/9 |
連建安什 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 74%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在永康區 169 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.1–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連建安什目前社區 | 35.8 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 10 | ||
| 永安一方3 | 34.6 萬 | 29.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永龍V&A2 | 36 萬 | 31.6 坪 | 2019 | 33 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春福平蒔舒活區 | 35.8 萬 | 32.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 智富阿舍 | 33.6 萬 | 28.9 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠格永心 | 34 萬 | 30 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾震SUPER3 | 33.2 萬 | 28.8 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
連建安什最新平均成交價是多少？
連建安什最新實價登錄平均單價約 35.8 萬/坪，平均總價約 1,034 萬，共 10 筆成交紀錄。
連建安什是哪一年的社區？有多少戶？
連建安什社區總戶數 36 戶。
連建安什位於什麼位置？
連建安什位於台南市永康區大灣段0495-0000地號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與連建安什條件最接近的社區包括：永安一方3（34.6 萬/坪）、永龍V&A2（36 萬/坪）、春福平蒔舒活區（35.8 萬/坪）、智富阿舍（33.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
連建安什比永康區行情高還是低？
平均 35.8 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
連建安什最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 10 筆，在永康區 169 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
連建安什成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.1–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。