智富阿舍
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-0.7%
平均坪數
28.9 坪
智富阿舍 實價登錄行情概況
智富阿舍位於台南市永康區（四維街119號），社區總戶數 12 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 31.9 萬至 36.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.7%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區四維街119號旁1,121 萬
2024-06-01 · 33.3 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁838 萬
2024-04-21 · 33.5 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,143 萬
2024-03-31 · 32.1 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁804 萬
2024-03-29 · 32.1 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,129 萬
2024-03-02 · 36.3 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,129 萬
2024-02-28 · 36.3 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,113 萬
2024-02-28 · 32.9 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,128 萬
2024-01-26 · 33.4 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,112 萬
2024-01-14 · 32.8 萬/坪
- 臺南市永康區四維街119號旁1,188 萬
2023-12-29 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-01 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,121 萬 | 33.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-04-21 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 838 萬 | 33.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-31 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,143 萬 | 32.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-29 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 804 萬 | 32.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-03-02 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,129 萬 | 36.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-28 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,129 萬 | 36.3 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-02-28 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,113 萬 | 32.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-01-26 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,128 萬 | 33.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-01-14 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,112 萬 | 32.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-29 | 臺南市永康區四維街119號旁 | 1,188 萬 | 33.6 萬/坪 | 30.6 坪 | 五層/5 |
智富阿舍 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 62%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 8.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.1–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 智富阿舍目前社區 | 33.6 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 24 | ||
| 禾震SUPER3 | 33.2 萬 | 28.8 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方No.5 | 33.4 萬 | 29.5 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠格永心 | 34 萬 | 30 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾震super3 | 32.7 萬 | 28.7 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永安一方3 | 34.6 萬 | 29.1 坪 | - | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永心 | 34.1 萬 | 30.8 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
智富阿舍最新平均成交價是多少？
智富阿舍最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 974 萬，共 24 筆成交紀錄。
智富阿舍近期房價走勢如何？
智富阿舍近一年單價下跌 0.7%，成交單價介於 31.9 萬至 36.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
智富阿舍是哪一年的社區？有多少戶？
智富阿舍社區總戶數 12 戶。
智富阿舍位於什麼位置？
智富阿舍位於台南市永康區四維街119號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與智富阿舍條件最接近的社區包括：禾震SUPER3（33.2 萬/坪）、永安一方No.5（33.4 萬/坪）、綠格永心（34 萬/坪）、禾震super3（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
智富阿舍比永康區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 8.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
智富阿舍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
智富阿舍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.1–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。