見築想想
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
75.7 坪
見築想想 實價登錄行情概況
見築想想位於台南市學甲區（建國東路186號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 75.7 坪，成交單價介於 21.5 萬至 22.4 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多學甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看學甲區實價登錄- 臺南市學甲區建國東路１８６號1,680 萬
2025-12-15 · 21.5 萬/坪
- 臺南市學甲區建國東路１７６號1,658 萬
2024-11-18 · 21.8 萬/坪
- 臺南市學甲區建國東路１７８號1,658 萬
2024-03-05 · 21.9 萬/坪
- 臺南市學甲區建國東路１８２號1,638 萬
2023-06-03 · 21.7 萬/坪
- 臺南市學甲區建國東路與民族路交叉路口1,638 萬
2023-06-03 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 臺南市學甲區建國東路１８６號 | 1,680 萬 | 21.5 萬/坪 | 78.3 坪 | 全/四層 |
| 2024-11-18 | 臺南市學甲區建國東路１７６號 | 1,658 萬 | 21.8 萬/坪 | 75.9 坪 | 全/四層 |
| 2024-03-05 | 臺南市學甲區建國東路１７８號 | 1,658 萬 | 21.9 萬/坪 | 75.6 坪 | 全/四層 |
| 2023-06-03 | 臺南市學甲區建國東路１８２號 | 1,638 萬 | 21.7 萬/坪 | 75.6 坪 | 全/四層 |
| 2023-06-03 | 臺南市學甲區建國東路與民族路交叉路口 | 1,638 萬 | 22.4 萬/坪 | 73.2 坪 | 全/4 |
見築想想 數據解讀
每一項都對照學甲區其他 23 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
學甲區有成交紀錄的 23 個社區中，單價高於 78%；中位數 19.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.6%，其餘為公設與附屬建物。學甲區中位數 91.0%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
5 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在學甲區 23 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比學甲區屋齡相近（2024±5 年）的 5 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 3.3%。
半數成交落在 21.7–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 見築想想目前社區 | 21.9 萬/坪 | 75.7 坪 | 2024 | 5 | ||
| 森柏1 | 21.7 萬 | 53.9 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寬薪園9 | 21.2 萬 | 63.1 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鑫 苑3期 | 20.3 萬 | 59 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 印象米蘭No.10 | 22 萬 | 41.5 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 印象米蘭No.10 | 22 萬 | 41.5 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 花見小路 | 23.4 萬 | 45.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
見築想想最新平均成交價是多少？
見築想想最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 1,654 萬，共 5 筆成交紀錄。
見築想想近期房價走勢如何？
見築想想近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 21.5 萬至 22.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
見築想想是哪一年的社區？有多少戶？
見築想想建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 12 戶。
見築想想位於什麼位置？
見築想想位於台南市學甲區建國東路186號。
學甲區有哪些相似社區可比較？
與見築想想條件最接近的社區包括：森柏1（21.7 萬/坪）、寬薪園9（21.2 萬/坪）、鑫 苑3期（20.3 萬/坪）、印象米蘭No.10（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
見築想想比學甲區行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比學甲區屋齡相近（2024±5 年）的 5 個社區的中位數 21.2 萬/坪高 3.3%。
見築想想最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在學甲區 23 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
見築想想成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。