印象米蘭No.10
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.5 坪
印象米蘭No.10 實價登錄行情概況
印象米蘭No.10位於台南市學甲區，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 41.5 坪，成交單價介於 21.4 萬至 22.4 萬/坪。想了解更多學甲區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看學甲區實價登錄- 臺南市學甲區育德路159號 後面920 萬
2024-12-02 · 22.4 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面927 萬
2024-10-05 · 22.2 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面927 萬
2024-09-29 · 22.3 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面930 萬
2024-09-14 · 22.4 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面925 萬
2024-09-14 · 22.3 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面928 萬
2024-08-22 · 22.4 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面930 萬
2024-08-21 · 22.4 萬/坪
- 臺南市學甲區集和段364-34地號889 萬
2024-08-20 · 21.4 萬/坪
- 臺南市學甲區集和段364-35地號889 萬
2024-08-20 · 21.4 萬/坪
- 臺南市學甲區育德路159號 後面925 萬
2024-08-10 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 920 萬 | 22.4 萬/坪 | 41.1 坪 | 全/3 |
| 2024-10-05 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 927 萬 | 22.2 萬/坪 | 41.7 坪 | 全/3 |
| 2024-09-29 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 927 萬 | 22.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-09-14 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 930 萬 | 22.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-09-14 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 925 萬 | 22.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-22 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 928 萬 | 22.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-21 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 930 萬 | 22.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-20 | 臺南市學甲區集和段364-34地號 | 889 萬 | 21.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-20 | 臺南市學甲區集和段364-35地號 | 889 萬 | 21.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
| 2024-08-10 | 臺南市學甲區育德路159號 後面 | 925 萬 | 22.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/3 |
印象米蘭No.10 數據解讀
每一項都對照學甲區其他 23 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
學甲區有成交紀錄的 23 個社區中，單價高於 87%；中位數 19.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在學甲區 23 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比學甲區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 18.9 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.7–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 印象米蘭No.10目前社區 | 22.0 萬/坪 | 41.5 坪 | - | 18 | ||
| 花巷草弄No.33 | 20.4 萬 | 43.6 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 花見小路 | 23.4 萬 | 45.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 花巷草弄NO.33 | 20 萬 | 44.6 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 森柏1 | 21.7 萬 | 53.9 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 京硯3 | 20.8 萬 | 40.4 坪 | 2024 | 32 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 花巷草弄NO.31 | 18.6 萬 | 43.6 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
印象米蘭No.10最新平均成交價是多少？
印象米蘭No.10最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 914 萬，共 18 筆成交紀錄。
學甲區有哪些相似社區可比較？
與印象米蘭No.10條件最接近的社區包括：花巷草弄No.33（20.4 萬/坪）、花見小路（23.4 萬/坪）、花巷草弄NO.33（20 萬/坪）、森柏1（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
印象米蘭No.10比學甲區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比學甲區有成交紀錄的 21 個社區的中位數 18.9 萬/坪高 16.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
印象米蘭No.10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在學甲區 23 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
印象米蘭No.10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。