致富阿舍
均價/坪
17.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-2.7%
平均坪數
30.1 坪
致富阿舍 實價登錄行情概況
致富阿舍位於台南市永康區（永興路60號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 4 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 17.6 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 14.1 萬至 27.7 萬/坪，近一年單價下跌 2.7%。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區網寮里永興路６５號八樓之７480 萬
2024-07-15 · 18.0 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６５號十樓之５450 萬
2024-06-07 · 14.1 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６９號九樓之１430 萬
2024-05-04 · 17.2 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６５號六樓之２550 萬
2024-03-03 · 16.7 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６９號八樓之２620 萬
2024-03-02 · 15.0 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６５號四樓之３350 萬
2023-10-23 · 17.0 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６５號七樓之７740 萬
2023-04-07 · 27.7 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６９號八樓之３570 萬
2023-02-20 · 15.2 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６５號五樓之７560 萬
2022-11-13 · 17.8 萬/坪
- 臺南市永康區網寮里永興路６５號七樓之７450 萬
2022-07-05 · 16.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號八樓之７ | 480 萬 | 18.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 八層/十層 |
| 2024-06-07 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號十樓之５ | 450 萬 | 14.1 萬/坪 | 32.0 坪 | 十層/十層 |
| 2024-05-04 | 臺南市永康區網寮里永興路６９號九樓之１ | 430 萬 | 17.2 萬/坪 | 25.0 坪 | 九層/十層 |
| 2024-03-03 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號六樓之２ | 550 萬 | 16.7 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/十層 |
| 2024-03-02 | 臺南市永康區網寮里永興路６９號八樓之２ | 620 萬 | 15.0 萬/坪 | 41.2 坪 | 八層/十層 |
| 2023-10-23 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號四樓之３ | 350 萬 | 17.0 萬/坪 | 20.6 坪 | 四層/十層 |
| 2023-04-07 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號七樓之７ | 740 萬 | 27.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/十層 |
| 2023-02-20 | 臺南市永康區網寮里永興路６９號八樓之３ | 570 萬 | 15.2 萬/坪 | 37.4 坪 | 八層/十層 |
| 2022-11-13 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號五樓之７ | 560 萬 | 17.8 萬/坪 | 31.4 坪 | 五層/十層 |
| 2022-07-05 | 臺南市永康區網寮里永興路６５號七樓之７ | 450 萬 | 16.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/十層 |
致富阿舍 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 7%；中位數 31.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.3%，其餘為公設與附屬建物。永康區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 20.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
10 筆成交 ÷ 4 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.6 萬/坪，比永康區屋齡相近（1992±5 年）的 36 個社區的中位數 18.6 萬/坪低 5.5%。
半數成交落在 15.6–17.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 致富阿舍目前社區 | 17.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 1992 | 10 | ||
| 大郡鄉園福利 | 18 萬 | 30 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 加拿大大樓 | 17.5 萬 | 32.4 坪 | 1995 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝宏中庭 | 17.1 萬 | 33.7 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏發大廈 | 18.9 萬 | 31.4 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光綠第 | 19.2 萬 | 30.6 坪 | 1993 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 采金仙境一期 | 17.7 萬 | 25.1 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
致富阿舍最新平均成交價是多少？
致富阿舍最新實價登錄平均單價約 17.6 萬/坪，平均總價約 520 萬，共 10 筆成交紀錄。
致富阿舍近期房價走勢如何？
致富阿舍近一年單價下跌 2.7%，成交單價介於 14.1 萬至 27.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
致富阿舍是哪一年的社區？有多少戶？
致富阿舍建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 4 戶。
致富阿舍位於什麼位置？
致富阿舍位於台南市永康區永興路60號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與致富阿舍條件最接近的社區包括：大郡鄉園福利（18 萬/坪）、加拿大大樓（17.5 萬/坪）、勝宏中庭（17.1 萬/坪）、宏發大廈（18.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
致富阿舍比永康區行情高還是低？
平均 17.6 萬/坪，比永康區屋齡相近（1992±5 年）的 36 個社區的中位數 18.6 萬/坪低 5.5%。
致富阿舍最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
致富阿舍成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.6–17.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。