璞日
均價/坪
33.5 萬/坪
成交筆數
136 筆
漲跌幅
+2.1%
平均坪數
42.8 坪
璞日 實價登錄行情概況
璞日位於台南市安南區（郡安路六段156號），社區總戶數 142 戶，實價登錄共 136 筆成交紀錄，平均單價約 33.5 萬/坪，平均坪數約 42.8 坪，成交單價介於 29.2 萬至 39.8 萬/坪，近一年單價上漲 2.1%。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區郡安路六段2,000 萬
2025-05-29 · 35.9 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段1,860 萬
2024-12-28 · 37.0 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段2,180 萬
2024-12-15 · 37.1 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段1,776 萬
2024-12-14 · 35.2 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段2,240 萬
2024-09-30 · 37.9 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段2,163 萬
2024-07-16 · 39.1 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段2,330 萬
2024-07-14 · 39.8 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段2,208 萬
2024-06-08 · 37.6 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段2,113 萬
2024-06-07 · 38.1 萬/坪
- 臺南市安南區郡安路六段1,998 萬
2024-05-31 · 35.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,000 萬 | 35.9 萬/坪 | 50.9 坪 | 四層/19 |
| 2024-12-28 | 臺南市安南區郡安路六段 | 1,860 萬 | 37.0 萬/坪 | 45.7 坪 | 十四層/19 |
| 2024-12-15 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,180 萬 | 37.1 萬/坪 | 54.2 坪 | 十四層/19 |
| 2024-12-14 | 臺南市安南區郡安路六段 | 1,776 萬 | 35.2 萬/坪 | 45.7 坪 | 四層/19 |
| 2024-09-30 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,240 萬 | 37.9 萬/坪 | 54.2 坪 | 十六層/19 |
| 2024-07-16 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,163 萬 | 39.1 萬/坪 | 50.9 坪 | 十八層/19 |
| 2024-07-14 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,330 萬 | 39.8 萬/坪 | 54.2 坪 | 十九層/19 |
| 2024-06-08 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,208 萬 | 37.6 萬/坪 | 54.2 坪 | 十五層/19 |
| 2024-06-07 | 臺南市安南區郡安路六段 | 2,113 萬 | 38.1 萬/坪 | 50.9 坪 | 十九層/19 |
| 2024-05-31 | 臺南市安南區郡安路六段 | 1,998 萬 | 35.9 萬/坪 | 50.9 坪 | 五層/19 |
璞日 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 75%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
136 筆成交 ÷ 142 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.5 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 15.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.4–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 136 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞日目前社區 | 33.5 萬/坪 | 42.8 坪 | - | 136 | ||
| 水晴川 | 30.8 萬 | 41.2 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 湖映白 | 34.6 萬 | 34.2 坪 | - | 414 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永龍羅馬VA5 | 33.5 萬 | 47.8 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 悠仁貴殿 | 32.1 萬 | 31.6 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 良勳森悅 | 31.8 萬 | 40 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 良勳森悦 | 34.1 萬 | 37.3 坪 | - | 230 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
璞日最新平均成交價是多少？
璞日最新實價登錄平均單價約 33.5 萬/坪，平均總價約 1,445 萬，共 136 筆成交紀錄。
璞日近期房價走勢如何？
璞日近一年單價上漲 2.1%，成交單價介於 29.2 萬至 39.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
璞日是哪一年的社區？有多少戶？
璞日社區總戶數 142 戶。
璞日位於什麼位置？
璞日位於台南市安南區郡安路六段156號。
安南區有哪些相似社區可比較？
與璞日條件最接近的社區包括：水晴川（30.8 萬/坪）、湖映白（34.6 萬/坪）、永龍羅馬VA5（33.5 萬/坪）、悠仁貴殿（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
璞日比安南區行情高還是低？
平均 33.5 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 15.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
璞日最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
璞日成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.4–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 136 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。