海富深見
均價/坪
43.9 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58 坪
海富深見 實價登錄行情概況
海富深見位於台南市安南區（永續路與宜居一街口），社區總戶數 72 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 43.9 萬/坪，平均坪數約 58 坪，成交單價介於 39.4 萬至 49.1 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口5,550 萬
2026-03-10 · 48.0 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口2,135 萬
2025-02-12 · 42.5 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口2,168 萬
2025-02-10 · 42.7 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口3,388 萬
2024-09-10 · 49.1 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口2,210 萬
2024-09-06 · 44.1 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口3,307 萬
2024-07-20 · 48.0 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口2,850 萬
2024-05-26 · 41.2 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口2,200 萬
2024-05-06 · 43.7 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口1,995 萬
2024-04-27 · 39.4 萬/坪
- 臺南市安南區永續路與宜居一街街口2,830 萬
2024-04-06 · 40.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 5,550 萬 | 48.0 萬/坪 | 104.4 坪 | 十九層/20 |
| 2025-02-12 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 2,135 萬 | 42.5 萬/坪 | 46.4 坪 | 六層/20 |
| 2025-02-10 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 2,168 萬 | 42.7 萬/坪 | 46.3 坪 | 七層/20 |
| 2024-09-10 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 3,388 萬 | 49.1 萬/坪 | 60.8 坪 | 十七層/20 |
| 2024-09-06 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 2,210 萬 | 44.1 萬/坪 | 46.4 坪 | 八層/20 |
| 2024-07-20 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 3,307 萬 | 48.0 萬/坪 | 61.0 坪 | 十七層/20 |
| 2024-05-26 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 2,850 萬 | 41.2 萬/坪 | 60.8 坪 | 七層/20 |
| 2024-05-06 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 2,200 萬 | 43.7 萬/坪 | 46.3 坪 | 八層/20 |
| 2024-04-27 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 1,995 萬 | 39.4 萬/坪 | 46.3 坪 | 六層/20 |
| 2024-04-06 | 臺南市安南區永續路與宜居一街街口 | 2,830 萬 | 40.7 萬/坪 | 61.0 坪 | 七層/20 |
海富深見 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 99%；中位數 28.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
10 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安南區 191 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.9 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 52.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.5–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 海富深見目前社區 | 43.9 萬/坪 | 58 坪 | - | 10 | ||
| 邰欣地堡79期 | 42.3 萬 | 58.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連建拾穗 | 42.9 萬 | 81 坪 | 2023 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福御守第5期 | 36.3 萬 | 58.1 坪 | - | 6 | 坪數相近 | 比較 |
| 淳仰律2 | 42.7 萬 | 65.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 戀家23期 | 38.5 萬 | 50.6 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 邰欣地堡100期 透天 | 37.1 萬 | 65.8 坪 | - | 48 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
海富深見最新平均成交價是多少？
海富深見最新實價登錄平均單價約 43.9 萬/坪，平均總價約 2,575 萬，共 10 筆成交紀錄。
海富深見是哪一年的社區？有多少戶？
海富深見社區總戶數 72 戶。
海富深見位於什麼位置？
海富深見位於台南市安南區永續路與宜居一街口。
安南區有哪些相似社區可比較？
與海富深見條件最接近的社區包括：邰欣地堡79期（42.3 萬/坪）、連建拾穗（42.9 萬/坪）、幸福御守第5期（36.3 萬/坪）、淳仰律2（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
海富深見比安南區行情高還是低？
平均 43.9 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 52.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
海富深見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在安南區 191 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
海富深見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.5–47.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。