幸福御守第5期
均價/坪
36.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
58.1 坪
幸福御守第5期 實價登錄行情概況
幸福御守第5期位於台南市安南區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 36.3 萬/坪，平均坪數約 58.1 坪，成交單價介於 34.7 萬至 37.8 萬/坪。想了解更多安南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看安南區實價登錄- 臺南市安南區樂活十二街1,650 萬
2022-08-25 · 37.8 萬/坪
- 臺南市安南區樂活十二街1,630 萬
2022-07-02 · 37.3 萬/坪
- 臺南市安南區樂活十二街1,578 萬
2022-03-05 · 36.1 萬/坪
- 臺南市安南區樂活十二街1,550 萬
2022-02-18 · 35.5 萬/坪
- 臺南市安南區樂活十二街3,438 萬
2022-01-28 · 36.4 萬/坪
- 臺南市安南區樂活十二街2,750 萬
2021-12-03 · 34.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-25 | 臺南市安南區樂活十二街 | 1,650 萬 | 37.8 萬/坪 | 43.7 坪 | 全/3 |
| 2022-07-02 | 臺南市安南區樂活十二街 | 1,630 萬 | 37.3 萬/坪 | 43.7 坪 | 全/3 |
| 2022-03-05 | 臺南市安南區樂活十二街 | 1,578 萬 | 36.1 萬/坪 | 43.7 坪 | 全/3 |
| 2022-02-18 | 臺南市安南區樂活十二街 | 1,550 萬 | 35.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 全/3 |
| 2022-01-28 | 臺南市安南區樂活十二街 | 3,438 萬 | 36.4 萬/坪 | 94.4 坪 | 全/5 |
| 2021-12-03 | 臺南市安南區樂活十二街 | 2,750 萬 | 34.7 萬/坪 | 79.3 坪 | 全/5 |
幸福御守第5期 數據解讀
每一項都對照安南區其他 191 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
安南區有成交紀錄的 191 個社區中，單價高於 87%；中位數 28.9 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.3 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福御守第5期目前社區 | 36.3 萬/坪 | 58.1 坪 | - | 6 | ||
| 邰欣地堡83期 | 34.6 萬 | 61.4 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永勳仰沐 | 34.7 萬 | 61.7 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡100期 透天 | 37.1 萬 | 65.8 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡69期 | 32.6 萬 | 56.3 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 戀家23期 | 38.5 萬 | 50.6 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 邰欣地堡100期 | 33.1 萬 | 63.2 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福御守第5期最新平均成交價是多少？
幸福御守第5期最新實價登錄平均單價約 36.3 萬/坪，平均總價約 2,099 萬，共 6 筆成交紀錄。
安南區有哪些相似社區可比較？
與幸福御守第5期條件最接近的社區包括：邰欣地堡83期（34.6 萬/坪）、永勳仰沐（34.7 萬/坪）、邰欣地堡100期 透天（37.1 萬/坪）、邰欣地堡69期（32.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福御守第5期比安南區行情高還是低？
平均 36.3 萬/坪，比安南區有成交紀錄的 190 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 25.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福御守第5期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在安南區 191 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福御守第5期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。