東宸泰吉6
均價/坪
16.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
71.2 坪
東宸泰吉6 實價登錄行情概況
東宸泰吉6位於台南市關廟區（文衡路235號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 15 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 16.8 萬/坪，平均坪數約 71.2 坪，成交單價介於 15.3 萬至 21.4 萬/坪。想了解更多關廟區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看關廟區實價登錄- 臺南市關廟區文衡路２３５號2,208 萬
2021-12-07 · 21.4 萬/坪
- 臺南市關廟區文衡路２２９號958 萬
2020-02-05 · 15.3 萬/坪
- 臺南市關廟區文衡路２２７號995 萬
2020-01-22 · 15.9 萬/坪
- 臺南市關廟區文衡路２３１號1,008 萬
2019-12-21 · 15.9 萬/坪
- 臺南市關廟區文衡路２２５號1,000 萬
2019-12-07 · 15.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-07 | 臺南市關廟區文衡路２３５號 | 2,208 萬 | 21.4 萬/坪 | 103.3 坪 | 全/四層 |
| 2020-02-05 | 臺南市關廟區文衡路２２９號 | 958 萬 | 15.3 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/四層 |
| 2020-01-22 | 臺南市關廟區文衡路２２７號 | 995 萬 | 15.9 萬/坪 | 62.7 坪 | 全/四層 |
| 2019-12-21 | 臺南市關廟區文衡路２３１號 | 1,008 萬 | 15.9 萬/坪 | 63.5 坪 | 全/四層 |
| 2019-12-07 | 臺南市關廟區文衡路２２５號 | 1,000 萬 | 15.7 萬/坪 | 63.8 坪 | 全/四層 |
東宸泰吉6 數據解讀
每一項都對照關廟區其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
關廟區有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 0%；中位數 24.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 89.6%，其餘為公設與附屬建物。關廟區中位數 89.6%。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
5 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關廟區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.8 萬/坪，比關廟區屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 26.5%。
半數成交落在 15.7–15.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東宸泰吉6目前社區 | 16.8 萬/坪 | 71.2 坪 | 2021 | 5 | ||
| 森億居NO.5 | 19.7 萬 | 82.5 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
| 綠園道3期 | 21 萬 | 65.9 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 鑫金鑽 | 24.5 萬 | 56.1 坪 | - | 5 | 同為 5 房為主 | 比較 |
| 家家富富 | 22.9 萬 | 47.3 坪 | 2023 | 36 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 綠森活 | 21 萬 | 49 坪 | - | 73 | 同區可比 | 比較 |
| 幸福邸家 | 26.2 萬 | 56 坪 | - | 8 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東宸泰吉6最新平均成交價是多少？
東宸泰吉6最新實價登錄平均單價約 16.8 萬/坪，平均總價約 1,234 萬，共 5 筆成交紀錄。
東宸泰吉6是哪一年的社區？有多少戶？
東宸泰吉6建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 15 戶。
東宸泰吉6位於什麼位置？
東宸泰吉6位於台南市關廟區文衡路235號。
關廟區有哪些相似社區可比較？
與東宸泰吉6條件最接近的社區包括：森億居NO.5（19.7 萬/坪）、綠園道3期（21 萬/坪）、鑫金鑽（24.5 萬/坪）、家家富富（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東宸泰吉6比關廟區行情高還是低？
平均 16.8 萬/坪，比關廟區屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 22.9 萬/坪低 26.5%。
東宸泰吉6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在關廟區 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東宸泰吉6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–15.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。