曜昇詠恆
均價/坪
28.4 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.3 坪
曜昇詠恆 實價登錄行情概況
曜昇詠恆位於台南市永康區（永康里34鄰永明街137號），社區總戶數 91 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 28.4 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 26.5 萬至 29.5 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區永明街1,057 萬
2022-06-24 · 28.7 萬/坪
- 臺南市永康區永明街1,019 萬
2022-01-25 · 28.0 萬/坪
- 臺南市永康區永明街1,226 萬
2022-01-21 · 28.0 萬/坪
- 臺南市永康區永明街1,073 萬
2021-12-14 · 29.2 萬/坪
- 臺南市永康區永明街892 萬
2021-12-14 · 29.0 萬/坪
- 臺南市永康區永明街1,289 萬
2021-12-12 · 28.7 萬/坪
- 臺南市永康區永明街989 萬
2021-12-11 · 26.5 萬/坪
- 臺南市永康區永明街1,207 萬
2021-12-11 · 26.5 萬/坪
- 臺南市永康區永明街892 萬
2021-12-11 · 29.0 萬/坪
- 臺南市永康區永明街1,060 萬
2021-12-09 · 29.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-24 | 臺南市永康區永明街 | 1,057 萬 | 28.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 十二層/14 |
| 2022-01-25 | 臺南市永康區永明街 | 1,019 萬 | 28.0 萬/坪 | 30.9 坪 | 十二層/14 |
| 2022-01-21 | 臺南市永康區永明街 | 1,226 萬 | 28.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 十二層/14 |
| 2021-12-14 | 臺南市永康區永明街 | 1,073 萬 | 29.2 萬/坪 | 31.3 坪 | 十三層/14 |
| 2021-12-14 | 臺南市永康區永明街 | 892 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 十二層/14 |
| 2021-12-12 | 臺南市永康區永明街 | 1,289 萬 | 28.7 萬/坪 | 39.5 坪 | 十四層/14 |
| 2021-12-11 | 臺南市永康區永明街 | 989 萬 | 26.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 十一層/14 |
| 2021-12-11 | 臺南市永康區永明街 | 1,207 萬 | 26.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 十一層/14 |
| 2021-12-11 | 臺南市永康區永明街 | 892 萬 | 29.0 萬/坪 | 25.4 坪 | 十一層/14 |
| 2021-12-09 | 臺南市永康區永明街 | 1,060 萬 | 29.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 十三層/14 |
曜昇詠恆 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 43%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 91 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.4 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.2 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.1–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曜昇詠恆目前社區 | 28.4 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 24 | ||
| 友泰居 | 29.9 萬 | 33 坪 | 2023 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大品協奏曲 | 28.8 萬 | 36.5 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深耕八期 | 30.8 萬 | 33.1 坪 | - | 143 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深耕8 | 30.9 萬 | 33.1 坪 | 2025 | 140 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日晟恬恬 | 27.1 萬 | 29.1 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築城生活NO.3 | 30.5 萬 | 30.5 坪 | 2023 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
曜昇詠恆最新平均成交價是多少？
曜昇詠恆最新實價登錄平均單價約 28.4 萬/坪，平均總價約 942 萬，共 24 筆成交紀錄。
曜昇詠恆是哪一年的社區？有多少戶？
曜昇詠恆社區總戶數 91 戶。
曜昇詠恆位於什麼位置？
曜昇詠恆位於台南市永康區永康里34鄰永明街137號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與曜昇詠恆條件最接近的社區包括：友泰居（29.9 萬/坪）、大品協奏曲（28.8 萬/坪）、深耕八期（30.8 萬/坪）、深耕8（30.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
曜昇詠恆比永康區行情高還是低？
平均 28.4 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.2 萬/坪低 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
曜昇詠恆最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在永康區 169 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
曜昇詠恆成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.1–29.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
曜昇詠恆 目前有 1 件在售物件
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