時代至上
均價/坪
37.1 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.4 坪
時代至上 實價登錄行情概況
時代至上位於台南市永康區（永大二路168號），社區總戶數 95 戶，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 37.1 萬/坪，平均坪數約 36.4 坪，成交單價介於 34.4 萬至 39.6 萬/坪。想了解更多永康區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永康區實價登錄- 臺南市永康區永大二路永吉路1,430 萬
2026-07-13 · 36.8 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,505 萬
2026-07-08 · 38.8 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,400 萬
2026-06-09 · 36.0 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,878 萬
2026-05-15 · 36.7 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,640 萬
2026-04-24 · 35.9 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,377 萬
2026-03-31 · 37.6 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,510 萬
2026-03-31 · 39.2 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,610 萬
2026-03-29 · 39.3 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,340 萬
2026-03-28 · 36.4 萬/坪
- 臺南市永康區永大二路永吉路1,796 萬
2026-03-28 · 39.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,430 萬 | 36.8 萬/坪 | 33.7 坪 | 三層/15 |
| 2026-07-08 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,505 萬 | 38.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-06-09 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,400 萬 | 36.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/15 |
| 2026-05-15 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,878 萬 | 36.7 萬/坪 | 46.3 坪 | 五層/15 |
| 2026-04-24 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,640 萬 | 35.9 萬/坪 | 40.6 坪 | 四層/15 |
| 2026-03-31 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,377 萬 | 37.6 萬/坪 | 31.9 坪 | 八層/15 |
| 2026-03-31 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,510 萬 | 39.2 萬/坪 | 33.7 坪 | 八層/15 |
| 2026-03-29 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,610 萬 | 39.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 十層/15 |
| 2026-03-28 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,340 萬 | 36.4 萬/坪 | 31.9 坪 | 五層/15 |
| 2026-03-28 | 臺南市永康區永大二路永吉路 | 1,796 萬 | 39.5 萬/坪 | 40.6 坪 | 十五層/15 |
時代至上 數據解讀
每一項都對照永康區其他 169 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永康區有成交紀錄的 169 個社區中，單價高於 82%；中位數 31.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
42 筆成交 ÷ 95 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 36 筆，在永康區 169 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.1 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 19.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.5–37.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時代至上目前社區 | 37.1 萬/坪 | 36.4 坪 | - | 42 | ||
| 春福開緒 | 37.1 萬 | 35.7 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇龍天晴 | 38.6 萬 | 36.9 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇龍天品 | 39 萬 | 36.6 坪 | 2024 | 174 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陶喜琢悅 | 39.3 萬 | 36.2 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕暉景寬 | 36 萬 | 33.5 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄東御苑 | 38.9 萬 | 38.9 坪 | - | 197 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時代至上最新平均成交價是多少？
時代至上最新實價登錄平均單價約 37.1 萬/坪，平均總價約 1,357 萬，共 42 筆成交紀錄。
時代至上是哪一年的社區？有多少戶？
時代至上社區總戶數 95 戶。
時代至上位於什麼位置？
時代至上位於台南市永康區永大二路168號。
永康區有哪些相似社區可比較？
與時代至上條件最接近的社區包括：春福開緒（37.1 萬/坪）、皇龍天晴（38.6 萬/坪）、皇龍天品（39 萬/坪）、陶喜琢悅（39.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時代至上比永康區行情高還是低？
平均 37.1 萬/坪，比永康區有成交紀錄的 168 個社區的中位數 31.1 萬/坪高 19.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
時代至上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 36 筆，在永康區 169 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時代至上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.5–37.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。