府都KT
均價/坪
46.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
80.5 坪
府都KT 實價登錄行情概況
府都KT位於台南市東區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 46.1 萬/坪，平均坪數約 80.5 坪，成交單價介於 43.0 萬至 48.0 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺南市東區裕誠街39號3,904 萬
2023-05-12 · 48.0 萬/坪
- 臺南市東區裕誠街39號3,929 萬
2023-04-30 · 46.4 萬/坪
- 臺南市東區裕誠街39號3,685 萬
2023-04-08 · 43.0 萬/坪
- 臺南市東區裕誠街39號3,961 萬
2023-03-30 · 43.0 萬/坪
- 臺南市東區裕誠街39號4,402 萬
2023-03-23 · 48.0 萬/坪
- 臺南市東區裕誠街39號4,295 萬
2023-03-23 · 47.2 萬/坪
- 臺南市東區裕誠街39號3,992 萬
2023-03-22 · 47.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-12 | 臺南市東區裕誠街39號 | 3,904 萬 | 48.0 萬/坪 | 77.8 坪 | 十層/11 |
| 2023-04-30 | 臺南市東區裕誠街39號 | 3,929 萬 | 46.4 萬/坪 | 77.8 坪 | 八層/11 |
| 2023-04-08 | 臺南市東區裕誠街39號 | 3,685 萬 | 43.0 萬/坪 | 77.8 坪 | 三層/11 |
| 2023-03-30 | 臺南市東區裕誠街39號 | 3,961 萬 | 43.0 萬/坪 | 84.2 坪 | 三層/11 |
| 2023-03-23 | 臺南市東區裕誠街39號 | 4,402 萬 | 48.0 萬/坪 | 84.2 坪 | 十層/11 |
| 2023-03-23 | 臺南市東區裕誠街39號 | 4,295 萬 | 47.2 萬/坪 | 84.2 坪 | 九層/11 |
| 2023-03-22 | 臺南市東區裕誠街39號 | 3,992 萬 | 47.2 萬/坪 | 77.8 坪 | 九層/11 |
府都KT 數據解讀
每一項都對照東區其他 145 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 145 個社區中，單價高於 87%；中位數 27.8 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 145 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 46.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 144 個社區的中位數 27.8 萬/坪高 65.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.7–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 府都KT目前社區 | 46.1 萬/坪 | 80.5 坪 | - | 7 | ||
| 國泰磐耘 | 50.1 萬 | 64.7 坪 | - | 72 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰上品硯極上景 | 37.7 萬 | 81.1 坪 | 2013 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠美無二 | 37.1 萬 | 81.5 坪 | 2023 | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴克禮PARK | 44.1 萬 | 53.2 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴克禮 Park | 43.9 萬 | 53 坪 | - | 64 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 仰哲 | 48.6 萬 | 66.4 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
府都KT最新平均成交價是多少？
府都KT最新實價登錄平均單價約 46.1 萬/坪，平均總價約 3,714 萬，共 7 筆成交紀錄。
東區有哪些相似社區可比較？
與府都KT條件最接近的社區包括：國泰磐耘（50.1 萬/坪）、國泰上品硯極上景（37.7 萬/坪）、誠美無二（37.1 萬/坪）、巴克禮PARK（44.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
府都KT比東區行情高還是低？
平均 46.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 144 個社區的中位數 27.8 萬/坪高 65.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
府都KT最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 145 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
府都KT成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.7–47.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。