仰哲
均價/坪
48.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.4 坪
仰哲 實價登錄行情概況
仰哲位於台南市東區（文聖里14鄰裕孝路196號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 48.6 萬/坪，平均坪數約 66.4 坪，成交單價介於 44.5 萬至 51.9 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺南市東區裕孝路3,858 萬
2023-06-30 · 44.5 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路3,085 萬
2023-06-01 · 51.6 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路3,100 萬
2023-06-01 · 51.9 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路2,910 萬
2023-06-01 · 49.0 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路3,925 萬
2023-02-22 · 45.3 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路2,970 萬
2022-12-29 · 49.7 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路2,910 萬
2022-12-04 · 48.7 萬/坪
- 臺南市東區裕孝路2,870 萬
2022-11-30 · 48.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 臺南市東區裕孝路 | 3,858 萬 | 44.5 萬/坪 | 86.7 坪 | 全/5 |
| 2023-06-01 | 臺南市東區裕孝路 | 3,085 萬 | 51.6 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/5 |
| 2023-06-01 | 臺南市東區裕孝路 | 3,100 萬 | 51.9 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/5 |
| 2023-06-01 | 臺南市東區裕孝路 | 2,910 萬 | 49.0 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/5 |
| 2023-02-22 | 臺南市東區裕孝路 | 3,925 萬 | 45.3 萬/坪 | 86.7 坪 | 全/5 |
| 2022-12-29 | 臺南市東區裕孝路 | 2,970 萬 | 49.7 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/5 |
| 2022-12-04 | 臺南市東區裕孝路 | 2,910 萬 | 48.7 萬/坪 | 59.8 坪 | 全/5 |
| 2022-11-30 | 臺南市東區裕孝路 | 2,870 萬 | 48.3 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/5 |
仰哲 數據解讀
每一項都對照東區其他 145 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 145 個社區中，單價高於 89%；中位數 27.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 145 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 48.6 萬/坪，比東區有成交紀錄的 144 個社區的中位數 27.8 萬/坪高 74.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 47.6–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰哲目前社區 | 48.6 萬/坪 | 66.4 坪 | - | 8 | ||
| 國泰磐耘 | 50.1 萬 | 64.7 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 謙謙1期 | 53.1 萬 | 64 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 謙謙 | 53.1 萬 | 64 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 府都KT | 46.1 萬 | 80.5 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 富藏美學 | 49.8 萬 | 87.8 坪 | 2021 | 14 | 單價相近 | 比較 |
| 舜之璽 | 56.9 萬 | 62 坪 | - | 28 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰哲最新平均成交價是多少？
仰哲最新實價登錄平均單價約 48.6 萬/坪，平均總價約 3,204 萬，共 8 筆成交紀錄。
仰哲是哪一年的社區？有多少戶？
仰哲社區總戶數 8 戶。
仰哲位於什麼位置？
仰哲位於台南市東區文聖里14鄰裕孝路196號。
東區有哪些相似社區可比較？
與仰哲條件最接近的社區包括：國泰磐耘（50.1 萬/坪）、謙謙1期（53.1 萬/坪）、謙謙（53.1 萬/坪）、府都KT（46.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰哲比東區行情高還是低？
平均 48.6 萬/坪，比東區有成交紀錄的 144 個社區的中位數 27.8 萬/坪高 74.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
仰哲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 145 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰哲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.6–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。