家薪8

台南市 佳里區

均價/坪

19.8 萬/坪

成交筆數

7 筆

漲跌幅

-

平均坪數

48.2 坪

單坪最低19.1 萬/坪
單坪最高20.7 萬/坪
平均總價957 萬

家薪8 實價登錄行情概況

家薪8位於台南市佳里區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 48.2 坪，成交單價介於 19.1 萬至 20.7 萬/坪。想了解更多佳里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看佳里區實價登錄
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2025-11-12 · 19.8 萬/坪

    888 萬
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2025-04-28 · 19.1 萬/坪

    938 萬
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2025-04-25 · 20.7 萬/坪

    998 萬
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2025-04-05 · 20.7 萬/坪

    998 萬
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2025-02-16 · 19.5 萬/坪

    958 萬
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2025-02-10 · 19.5 萬/坪

    958 萬
  • 臺南市佳里區下?156號對面

    2024-10-27 · 19.5 萬/坪

    958 萬

家薪8 數據解讀

每一項都對照佳里區其他 44 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置19.8萬/坪高於 14%

佳里區有成交紀錄的 44 個社區中，單價高於 14%；中位數 23.1 萬/坪。

近一年成交量1筆高於 73%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在佳里區 44 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-14%

平均 19.8 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間19.5–20.2萬/坪

半數成交落在 19.5–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
家薪8目前社區19.8 萬/坪48.2 坪
家薪919.7 萬47.9 坪比較
幸福成家II18.8 萬45.6 坪比較
真合邑622.7 萬50.4 坪比較
皇睿20.7 萬46.6 坪比較
家裡興2期21.5 萬47.2 坪比較
家裡興21.5 萬47.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台南市佳里區 實價登錄行情

查看 佳里區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

家薪8最新平均成交價是多少？

家薪8最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 957 萬，共 7 筆成交紀錄。

佳里區有哪些相似社區可比較？

與家薪8條件最接近的社區包括：家薪9（19.7 萬/坪）、幸福成家II（18.8 萬/坪）、真合邑6（22.7 萬/坪）、皇睿（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

家薪8比佳里區行情高還是低？

平均 19.8 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 14.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

家薪8最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在佳里區 44 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

家薪8成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 19.5–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。