家裡興2期

台南市佳里區

均價/坪

21.5 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

47.2 坪

單坪最低19.9 萬/坪

單坪最高23.0 萬/坪

平均總價1,017 萬

家裡興2期實價登錄行情概況

家裡興2期位於台南市佳里區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 47.2 坪，成交單價介於 19.9 萬至 23.0 萬/坪。想了解更多佳里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看佳里區實價登錄

臺南市佳里區佳里興
2022-03-07 · 20.7 萬/坪
970 萬
臺南市佳里區佳里興
2022-03-05 · 19.9 萬/坪
930 萬
臺南市佳里區佳里興
2022-02-27 · 21.7 萬/坪
1,015 萬
臺南市佳里區佳里興
2021-12-24 · 22.4 萬/坪
1,055 萬
臺南市佳里區佳里興
2021-11-15 · 23.0 萬/坪
1,115 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2022-03-07	臺南市佳里區佳里興	970 萬	20.7 萬/坪	46.9 坪	全/3
2022-03-05	臺南市佳里區佳里興	930 萬	19.9 萬/坪	46.8 坪	全/3
2022-02-27	臺南市佳里區佳里興	1,015 萬	21.7 萬/坪	46.9 坪	全/3
2021-12-24	臺南市佳里區佳里興	1,055 萬	22.4 萬/坪	47.0 坪	全/3
2021-11-15	臺南市佳里區佳里興	1,115 萬	23.0 萬/坪	48.6 坪	全/3

家裡興2期數據解讀

每一項都對照佳里區其他 44 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置21.5萬/坪高於 32%

佳里區有成交紀錄的 44 個社區中，單價高於 32%；中位數 23.1 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在佳里區 44 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-6.7%

平均 21.5 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間20.7–22.4萬/坪

半數成交落在 20.7–22.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
家裡興2期目前社區	21.5 萬/坪	47.2 坪	-	5
家裡興	21.5 萬	47.2 坪	-	5	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
皇睿	20.7 萬	46.6 坪	-	12	單價相近、坪數相近、同為 3 房為主	比較
臻成佳	21.1 萬	35.9 坪	-	6	單價相近、同為 3 房為主	比較
佳佳園2	20.7 萬	36.7 坪	-	65	單價相近、同為 3 房為主	比較
吾映良品20	24.1 萬	41.4 坪	-	17	同為 3 房為主	比較
真合邑6	22.7 萬	50.4 坪	-	10	單價相近、坪數相近	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

台南市佳里區實價登錄行情

查看佳里區成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

家裡興2期最新平均成交價是多少？

家裡興2期最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 1,017 萬，共 5 筆成交紀錄。

佳里區有哪些相似社區可比較？

與家裡興2期條件最接近的社區包括：家裡興（21.5 萬/坪）、皇睿（20.7 萬/坪）、臻成佳（21.1 萬/坪）、佳佳園2（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

家裡興2期比佳里區行情高還是低？

平均 21.5 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 6.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

家裡興2期最近一年成交多少筆？