真合邑6
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.4 坪
真合邑6 實價登錄行情概況
真合邑6位於台南市佳里區，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 50.4 坪，成交單價介於 20.2 萬至 26.1 萬/坪。想了解更多佳里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看佳里區實價登錄- 臺南市佳里區同安寮1,250 萬
2022-12-14 · 26.1 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,370 萬
2022-07-15 · 22.0 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,175 萬
2022-06-19 · 24.5 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,175 萬
2022-06-19 · 24.5 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,020 萬
2022-05-05 · 20.5 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,006 萬
2022-05-02 · 20.2 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,200 萬
2022-05-01 · 25.0 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,020 萬
2022-05-01 · 21.0 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,006 萬
2022-05-01 · 20.2 萬/坪
- 臺南市佳里區同安寮1,190 萬
2022-04-27 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-14 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,250 萬 | 26.1 萬/坪 | 47.9 坪 | 全/3 |
| 2022-07-15 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,370 萬 | 22.0 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/3 |
| 2022-06-19 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,175 萬 | 24.5 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-06-19 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,175 萬 | 24.5 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-05 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,020 萬 | 20.5 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/3 |
| 2022-05-02 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,006 萬 | 20.2 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/3 |
| 2022-05-01 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,200 萬 | 25.0 萬/坪 | 48.0 坪 | 全/3 |
| 2022-05-01 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,020 萬 | 21.0 萬/坪 | 48.6 坪 | 全/3 |
| 2022-05-01 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,006 萬 | 20.2 萬/坪 | 49.7 坪 | 全/3 |
| 2022-04-27 | 臺南市佳里區同安寮 | 1,190 萬 | 22.9 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/3 |
真合邑6 數據解讀
每一項都對照佳里區其他 44 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
佳里區有成交紀錄的 44 個社區中，單價高於 41%；中位數 23.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在佳里區 44 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.6–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 真合邑6目前社區 | 22.7 萬/坪 | 50.4 坪 | - | 10 | ||
| 家薪3 | 22.9 萬 | 43.3 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 吾映良品19 | 23.8 萬 | 43.6 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家薪7 | 23.5 萬 | 42.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 森境2 | 23.6 萬 | 63.1 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家薪8 | 19.8 萬 | 48.2 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 家薪9 | 19.7 萬 | 47.9 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
真合邑6最新平均成交價是多少？
真合邑6最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 1,141 萬，共 10 筆成交紀錄。
佳里區有哪些相似社區可比較？
與真合邑6條件最接近的社區包括：家薪3（22.9 萬/坪）、吾映良品19（23.8 萬/坪）、家薪7（23.5 萬/坪）、森境2（23.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
真合邑6比佳里區行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比佳里區有成交紀錄的 43 個社區的中位數 23.1 萬/坪低 1.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
真合邑6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在佳里區 44 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
真合邑6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–24.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。